我市不动产智能登记提质增效护利成效显著

今年以来，我市作为全省唯一不动产智能登记试点，持续放大改革试点效应，基于不动产信贷直连平台开发“智能辅助审核”系统，上线以来已累计办理抵押权登记、抵押权注销登记业务10570件，审批效率提高80%以上，累计减少收件材料5万余份，让群众少跑腿1万多次。

一是智能辅助审核质效双提。系统梳理4类503条不动产登记业务审核规则，一表集成所有审核要素，供机器识别提取，优化完善不动产登记业务规则。采用“智能+人工”双结合模式，对智能辅助审核可能存有误判的，由人工审核兜底。从抵押登记申请材料、办理流程等方面着手，深化电子签章应用，探索电子材料在线调用、获取、流转、核验、存档，实现“零材料”“不见面”“秒批秒办”。

二是智能应用深化拓展。将抵押权注销登记纳入智能登记试点，实现智能登记业务量倍增。按照“权利类型、登记类型、登记原因、申请主体”四类要素，梳理形成115个应用场景，在特定的应用场景，调用特定的不动产登记业务审核规则，辅助人工审核。依托“线上苏小登”平台，打造智能问答、智能导服等“互联网”智能化应用，进一步丰富线上线下融合服务。

三是防控风险加密维权。应用数字签名、区块链等技术，将智能登记办件材料、过程数据上链，保障签署真实性、不可抵赖性，确保登记信息不可篡改性和安全性。依托不动产登记一体化智能监管平台，开展数据分析研判，加强智能登记全过程风险监控。针对20家金融机构，梳理、完善并重新签订不动产抵押登记业务合作协议书，明确权利、义务，规范智能登记业务流程、收件材料。建立健全不动产登记信息授权查询机制，规范不动产登记信息查询，全面加强个人信息保护。

下一步，我市将继续深化不动产智能登记，进一步推动“网上办”“智慧办”，统筹效能提升和风险防范，持续释放试点效应，让不动产登记的创新成果更多惠及企业和群众，为全市优化营商环境和深化“放管服”改革工作做出新贡献。