青春社区二街3号开展外立面及楼栋改造提升

　　“这外墙原来老旧、掉皮那些现象都没有了，现在都穿上新衣服了，好像新房一样。”业主们舒心感慨道。焕然一新的墙面、干净敞亮的楼道、崭新的铁门……近日，狮山街道青春社区青春二街3号经过多方共同努力，外墙喜变“脸”，楼道摇身一变“样板楼道”，给居住在此的业主们带来了全新的生活环境体验，如此“高颜值”的楼栋让大家不禁纷纷点赞。

　　“引领者”发力，全体业主参与。青春二街3号建于上世纪80年代，属于典型无物业管理的老旧房子。随着时间推移，小区外部墙面老旧掉皮，内部楼道破旧、照明设施老化损坏、门禁系统损坏、排水管道老化等问题困扰着业主们，业主纷纷表示对楼道改造的迫切需求。为改善老旧小区居住环境，提高居民幸福指数，拉近楼房邻里关系，根据《香洲区老旧小区楼房建筑物本体整治提升奖补办法》要求，青春社区党委通过“政府给力、楼长发力、业主用力”的方式推进该楼栋外墙改造及整治提升。楼长麦叔及热心居民每天通过挨家挨户***走访、电话咨询，积极发动隔壁楼栋居民一起参与此次项目，收集居民改造意见，经过多轮议事协商，制定项目方案，最终赢得“三分之二以上业主”同意通过“政府补贴+居民筹资”的楼栋翻新项目，并共同讨论确定外墙改造及楼栋翻新的想法。此次项目包括外立墙翻新、楼道墙面地面亮化、扶手翻新、大门更换、安装逃生窗等，社区动员业主一起参与筹资，历经7个多月。

　　“践行者”出力，亲自上战督工程。在施工现场总能看见楼长麦叔带着几个居民忙碌的身影，做红木家具出身的他对施工方面颇为得心应手，时而监督现场工人安全作业，时而与邻居沟通工程进展。为推进工程进度，他不计个人得失，施工期间还自掏腰包解决各种施工面临问题，并倡议在原工程外立墙面翻新的前提下，统一更换楼栋外墙不锈钢防盗网，消除安全隐患，让“新家”筑牢守好安全防线。此外，青春社区党委以居民需求为导向，通过“民生微实事”专项资金+居民自筹的方式，更换楼栋1、2单元铁门及雨棚，疏通门前排水沟，高效解决了积水严重及排水不畅的问题。

　　此次推动老旧小区加装电梯3个，推动楼道翻新8栋，更换铁门5个，开展议事协商41次，参与人员达658人次，促进社会治理过程群众参与、治理成效群众评判、治理成果人民共享，走出了一条“居民自筹自建共享”的老旧小区整治提升“新路子”。社区党委对小区环境、楼道、外立墙、停车位等公共空间逐一对标对表，以社区居委会、交通站点等为重点区域，进行全面量化、绿化、美化。铺设划线停车位257个，修补破损路面186多处，清洗墙体外立面63处。