以党史学习教育为契机老旧小区改出群众幸福新生活

“小区地面平整硬化了，夜晚照明同白昼了，环境变得美观整洁，大门也更换了，还装了监控系统，现在我们生活在这里很有幸福感和安全感！”家住文化路水利小区的陈大姐喜笑颜开地说道。

文化路水利小区建于上个世纪80年代，由于长期无人管理维护，小区基础设施老化损毁严重，车辆乱停乱放、乱搭乱建、乱贴乱画、排水管网堵塞、地面及墙面破损等问题突出。党史学习教育开展以来，市水利和湖泊局结合“我为群众办实事”实践活动，组建工作专班，深入现场调研，广泛征询居民的建议与意见，列出小区“改造清单”，积极申报老旧小区改造项目。2020年10月份，水利小区被列入孝感市第一批老旧小区改造试点项目。“在局党组的强力支持下，我们坚持舒适、方便、安全、宜居、健康的原则，着力对‘清单’上的‘污水流、路不平、停车乱、环境差’等突出问题进行了彻底的改造建设”，市水利和湖泊局相关负责人介绍，“同时，我们本着为民、利民、便民的宗旨，充分利用第一批试点项目样板引领的优势，反复深入小区调研，收集群众意见和建议，不断完善和优化改造方案，在原来‘清单’的基础上再次争取资金对涉危围墙、大门等建筑进行了改造”。

67岁的王大爷在小区住了三十多年，眼瞅着小区几十年前建成的老旧围墙摇摇欲坠，一直提心吊胆，每次进出都要带着孙子远离围墙，可仍旧不敢放心。这次改造，不仅解决了危墙的问题，还对破损地面进行了平整刷黑，对小区环境进行了美化，加装了门禁系统和安防系统。“住了几十年，简直不敢想象！‘清单’里有的，一样一样都改到位了，‘清单’里没有的，也顺带给我们加上了，现在整得跟花园似的，住在这里特别有尊严！”他笑着说。

小区改造建设完成之后，加强小区的管理成为了市水利和湖泊局与居民的共同心声。在市水利和湖泊局的组织和支持下，小区经民主选举成立了业主委员会，通过业主委员会的民主推荐，在小区内部注册成立了由群众自建自管的物业公司。“以前水管破裂没人管，垃圾成堆无人清理，有些地方荒草长得比人高”，小区居民汪大爷感慨地说，“有了物业后，现在道路整洁，停车有序，再也不见垃圾污水，大小杂事都能找物业，关键是物业管理由我们居民自己说了算！省心又放心！”

小区自建物业的管理及工作人员大都由小区居民担任，长期运维成本远低于外请物业，且与居民的利益高度一致，容易保持融洽的关系，但自建物业毕竟是个新鲜事物，服务水平还是受到了不少居民的怀疑。“现在提供的是基本服务，包括小区内公共区域的卫生清扫、停车秩序管理、小区的封闭化管理（配备门卫和保安），先让居民看到实实在在的变化。”小区物业公司经理老程说，接下来还将继续争取市水利和湖泊局的支持，再根据群众的需求，在充分征求群众意见的基础上，稳妥地增加其他服务事项，如充电桩、停车棚、安全维修、健身器材等，逐步走向专业化，实现正规、完备的物业服务。