荷城街道新亨村耗资约千万元改造成效显著

拆旧厂建商铺，腾笼换鸟增收入

荷城街道新亨村耗资约千万元改造成效显著

　　记者麦志华 通讯员左琦仁摄影报道：拆旧厂房，建新商铺，荷城新亨村利用自身优势，培育新的“摇钱树”。31日，随着钩机挥动机械臂，新亨村启动新一年的改造工程，800多平方米的新商铺建成后，村集体收入又将增加不少。

　　新亨村作为一条典型的城中村，位于高明中心城区繁华路段之一的文明路旁，村边有医院、小商铺，也有工厂。此前，新亨村建新村造公寓的决定，让居民通过出租公寓腰包渐鼓；然而随着公寓出租市场渐趋饱和，当地村民收入增长开始减缓。

　　作为高明区新农村建设示范村居——长安社区的重要组成部分之一，新亨村利用靠近商业街的自身优势，一步一个脚印培育新的“摇钱树”：拆除文明路旁的旧厂房，改造成新商铺等。

　　“拆旧厂，建新铺，收入大概增长10倍。”当说起村中建成新铺所带来的收入时，村民小组组长王世耀高兴地说，其中2009年耗资100多万元改造完成的商铺每年为村集体增加收入30多万元；而2011年完成改造的则为村集体增加50多万元的租金收入。与此同时，新亨村每年还投入数十万元完善村中的基础配套设施建设，包括安装视频监控、村道全部实行硬底化等等，让村中的环境发生了明显的变化。“村中环境好了，农民公寓出租的租金及出租率也提高了。”村民告诉记者。

　　根据不完全统计，自2008年启动旧村居改造工程后，新亨村至今已投入千万元。如今，这个昔日脏乱差的城中村，已实现旧貌换新装。当记者站在新亨村牌坊前的跃华路上，映入眼帘的不再是一间间陈旧破败的厂房，而是现代化的商业大楼；走进村内，不再是此前到处都显现出油迹斑斑的脏乱景象，村道干净整洁；100多幢农民公寓整齐分布，沿村道绿树成荫……

　　看到此前的改造成效，今年新亨村继续迈开改造的步伐。“此次是将旧厂房改造成800多平方米的新商铺，建成后估计村集体的收入会增加。”村干部说。按照规划，今后几年新亨将大力发展商业、文化娱乐等，提升住宅档次和人居环境，通过改造使村庄在居住环境、管理体制、经济发展和社会文明等方面与城区全面融合，使其成为名副其实的生态型城市休闲居住社区。“什么事情都不可能‘一口吃个大胖子’。”王世耀说，旧村居改造面临资金等各种难题，希望相关部门在政策上给予倾斜，以加快旧村居的改造。