城建法人事项4月底进驻绿岛湖大厅

禅城区国土城建和水务局常务副局长、城乡建设分党组书记刘志诚表示，禅城城乡建设今年将推进“一门式”改革、重点项目服务等中心工作，并抓好建筑和房地产两项主业，实施三项民生工程

　　去年，禅城区国土城建和水务局（城乡建设分党组）在全区绩效考核中获评优秀。迈入2015年，禅城区国土城建和水务局（城乡建设分党组）工作又将如何铺排？

　　昨日（25日），禅城区国土城建和水务局常务副局长、城乡建设分党组书记刘志诚接受珠江时报记者专访时表示，今年城乡建设分党组将坚决贯彻执行区委区政府的决策部署，努力实现“围绕一个中心、突出两大主业、实施三项民生、抓好四项职能、强化五大保障”的工作目标。

　　加快审批制度改革 推进“一门式”建设 

　　刘志诚表示，今年首先要“围绕一个中心”开展工作，即围绕区委区政府的重要决策和部署，着力推进区中心工作落实。而其中的一个重点，就是加快审批制度改革，全力推进“一门式”行政服务体系建设。

　　刘志诚介绍，城乡建设分党组目前共有行政服务审批事项112项，其中自然人33项，法人79项，自然人事项中10个大项30个小项事项已经进驻镇街“一门式”，接下来将通过“四个优化”（硬件优化、系统优化、事项优化、人员优化）、和“四个一批”（办件增加一批、服务事项取消一批、办事环节优化一批、审批材料减少一批），进一步梳理所有审批事项，明确权责清单，优化办事流程和简化程序，缩短办事时限。同时，全力配合推进自然人“一门式”服务改革，借助不动产登记改革，同区审改办、国土部门等统一实施“大一门”综合办理。

　　在“一门式”法人服务改革方面，刘志诚透露，目前正在对城乡建设服务窗口人员进行培训，4月底前，将所有法人审批事项全部进驻绿岛湖行政服务中心窗口，统一实行城乡建设事项“一窗式”受理，并按照区“一门式”审批制度改革的要求，全力做好相关工作。

　　开辟绿色通道 促重点项目落地 

　　今年，禅城将实施“植产兴业”、“万千英才”、“家.禅城”等重大战略，城乡建设将如何贯彻区委区政府的部署？刘志诚表示，城乡建设将继续开辟绿色通道，加大土地和房屋的征收力度，加快推进重点项目建设。

　　在开辟绿色通道方面，刘志诚说，城乡建设部门将在企业资质办理、人防和施工报建、商品房预售测量和产权登记等方面提供更加快捷优质的服务，对重点项目实行提前介入，特别是绿岛湖片区、奇槎片区、城北片区、石湾西片区等重点项目，将不定期召开重点项目推进会，帮助企业解决实际困难和问题，促进项目加快推进和落地建设。另一方面，则是继续加大土地和房屋征收力度，加快完成第二人民医院、地铁二号线、广佛环城际轨道交通项目、普君南C地块等已实施项目的征收工作。同时，配合加快澜石片区、莲升片区等重点拆迁项目的历史遗留问题处理。

　　此外，刘志诚还透露，为引进人才和稳定人才，禅城区近两年计划推出4000多套人才公寓。该批人才公寓主要分布在四个区域，包括绿岛湖、石湾公园//智慧新城以及下朗村。这些人才公寓将在今年陆续竣工，申请、配租工作也将逐步开展。

　　今年将新建1406套保障房 

　　刘志诚告诉记者，今年禅城城乡建设将实施三项民生工程，分别是着力解决历史遗留的房屋“办证难”问题、拆迁历史遗留问题和住房保障问题。

　　据了解，2008年至2013年，禅城区共梳理排查出国有土地上房屋登记历史遗留未能办理房产证问题案件73宗、3148户，截止去年，城乡建设部门已经解决55宗2679户，完成率达85%。刘志诚表示，今年将成立两个专门工作小组，重点解决市国资委和区公资办遗留的历史办证难题。同时，依法依规化解拆迁户历史遗留问题，按照不同类型进行细化，制定科学、合理的回迁安置及补偿方案，确保被拆迁人的利益最大化。

　　在保障房建设方面，刘志诚则透露，今年将完成新建1406套、基本建成2500套、安置1500套的保障性住房任务。同时，细化公租房管理制度，制定相应的工作指引、办事指南，完善住房保障体系。

　　探索物业小区 实施精细化管理 

　　据了解，禅城的建筑工程近几年未发生较大以上事故，今年又有何举措确保建筑安全生产持续稳定？

　　刘志诚坦言，目前禅城在建的建筑工地有1140多万平方米，压力比较大。城乡建设部门今年将严格落实企业安全生产管理制度，层层落实安全生产责任，加大日常检查、暗查工作力度，继续开展季度巡查和建筑施工领域各种安全专项整治，及时发现和消除安全隐患。同时，在建筑工地管理方面继续加快视频监控安装使用覆盖范围，加强工地文明施工管理，做好城市管理考评尤其是工地扬尘控制的工作。此外，加强对建筑材料、建筑实体的监督抽检力度，并按照工程治理两年行动方案，加大查处违法发包、转包等方面力度，促进工程质量提升，大力推行绿色建筑。

　　刘志诚表示，除建筑业外，房地产业也是城乡建设今年要突出主抓的另一项主业。今年，将继续密切关注房地产市场情况，及时做好房地产分析及管理，优化房屋登记流程，压缩审批时限，方便群众办事。此外，还将探索物业小区精细化管理模式，将物业管理事项下放到镇（街道），实行属地管理。

　　在抓好主业的同时，还将全力推进人防、地震、燃气、宜居城乡事业发展。其中，燃气管理是城乡建设去年底新增的一项职能，刘志诚表示，今年将牵头做好处理城镇燃气管道和市政公用管线交叉穿越隐患、督促燃气企业建立健全城镇燃气管道档案、加强工程施工范围内燃气设施的安全监管等工作。

　　而在创建宜居城乡工作方面，计划分别申报2个省级宜居社区、4个省级宜居村庄、1个广东省宜居环境范例奖工作。同时，积极推进特色古村落活化省级工作，年底前，完成张槎莲塘村、南庄村头村的活化升级工作，并通过城市升级巡查，使石湾湾华村、南庄孔家村活化升级工作初见成效。（来源：珠江时报）