城北治乱商圈成区

　　贯彻禅城“东提”战略，祖庙街道担起城市精细管理先行重任

　　城北治“乱”，商圈成“区”

　　核 心 提 示

　　随着禅城区旧城改造的逐步深入，位于中心城区最为核心区域的祖庙街道发起精细管理城市的总动员。昨日(10日)，在该街道2009年总结工作会议上，禅城区副区长、祖庙街道党工委书记梁炳军明确该街道今年城市发展三大战役——治理城北“脏乱差”，打造辐射珠三角西岸的现代物流中心；提升季华中心商务区品位，真正实现“商”味浓、连片成“区”；盘活地铁站周边商住，形成站口商圈和品位特色。

　　季华商务区：

　　3年内成形，

　　今年推出八项目

　　季华商务区从提出到如今，也有两三年的时间了，但给市民的感觉是：“商”味不浓，“区”不成形。曾号称要打造佛山“商贸第一街”的季华中心商务区到底该如何才能名副其实呢？

　　昨日，祖庙街道表示：三年内，季华商务区必成形，实现“商”味浓，连片成“区”。

　　祖庙街道城市建设管理办负责人表示，季华商务区的建设关键在于“坚持项目带动，连片开发。”

　　该负责人介绍说，目前，九鼎国际城、永新南村旧村改造等季华商务区重点项目正稳步推进。今年祖庙街道将全面启动季华商务区所有项目建设，全年推出八个重点项目，掀起季华商务区的新一轮建设高潮，其中上半年动工四个项目：永新村南村旧村改造项目、恒福国际商业中心项目、原玻璃马赛克厂地块改造项目以及位于季华七路的晟景尚筑商业住宅项目；下半年也将启动四个项目：原山湖电器厂地块改造项目、顺德公酒家地块改造项目、镇安村旧改项目、原周记酒家地块改造项目。

　　他表示，季华商务区还将重点引入银行、科技服务、文化创意和国内外知名服务企业，力争引入广百集团、乐购集团（英国）、家乐福等。商务区的建设成功与否，除了项目的引进之外，还要让各项目互相带动，培育商务气氛。

　　城北片区：

　　抓管理提升，

　　改“脏乱差”形象

　　祖庙街道城北片区，作为佛山的北大门，也是展示佛山的窗口。然而，这一大门给人的印象却是“锈迹”斑斑，“窗”不明、“几”不净，一直是市民和游客所垢病的区域，突出的印象是：“脏乱差”。

　　早在上世纪80年代就形成了发达的物流市场，依托附近火车站、汽车站等交通优势，这里集聚了水果蔬菜、五金汽配、粮油等批发市场，还有大大小小上万家物流企业。

　　祖庙街道农村办主任丁志斌表示，由于城北片区物流市场低端，因此聚集的人口素质也相对较低，加上周边还有敦厚、扶西和郊边三个村，当地治安和卫生状况长期为市民所诟病。对于城北片区治“乱”，街道已经成立了专责组，强化两项工作，一是片区的社会管理，二是对批发市场和物流企业进行全面提升和规范，打造能够辐射珠三角的现代物流中心。春节之后，即开始有关准备工作。与此同时，也将对片区旧物业、旧厂房和旧村居进行全面改造提升，落实村级各项社会职能，彻底结束当地治安乱、卫生差、人流杂的现状。

　　他透露将利用现在城北片区的物流产业基础进行改造提升，发展为高端的现代商贸物流业，主要是生产性服务业聚集区，同时对片区划分不同的功能区进行有效整合，其中包含住宅区和公共休闲服务区等。而具体的规划目前正在紧锣密鼓地修订当中，不久将会出台。

　　地铁站周边：

　　以大商业、

　　大文化盘活片区

　　今年十月，广佛地铁即将通车，这一契机给地铁站上盖物及周边商住带来了新一轮的变化及发展。

　　据了解，禅城境内的几大地铁站点，祖庙街道占了四个。地铁站所建之处应当是商贸最繁华、人气最旺的区域，可位于祖庙街道的朝安东站和兆祥站的周边环境却不尽如人意，上不了档次。“朝安东站处于城乡结合部，周边物业及商业都较低档，周边环境亟待改善。兆祥站位于塔坡街，是佛山人寻根的地方。应当挖掘出它应有的历史文化价值。”据祖庙街道相关负责人介绍，这两大地铁站，今后将成为祖庙街道领先发展现代服务业的主战场。

　　而对如何盘活地铁站上盖物及周边商住，祖庙街道已有了自己的设想。“打造地铁上盖商圈”这一关键词及一系列方向被纳入了今年的计划中，将把朝安站地铁口及其周边区域纳入整体改造范畴，重点打造朝安站地铁口综合商业片区。

　　禅城区副区长、祖庙街道党工委书记梁炳军介绍说，这一片区将通过“三旧”改造加快淘汰低端、污染企业，发展都市型产业，扶持发展总部经济，加快发展与总部经济配套的居住、商业、金融、法律等现代服务业。同时，引导童服企业向品牌营销、创意设计等高端环节转型，力争建成一个创意产业园。坚持“留住大的，管好中的，规范小的”原则，推动企业做大做强做精。

　　对于兆祥路地铁站，则以兆祥路为界分为南、北片区，南片区采取政府主导改造的模式，北片区采取以政府引导改造为主的模式，结合岭南天地项目建设，借机发展文化创意产业。“佛山”因塔坡发现的三尊佛像而得名，为此塔坡成为佛山人追根的地方。塔坡街、塔坡庙、鸿胜馆、天主教堂、广东粤剧博物馆将被整合在一起，凭借与祖庙东华里片区相邻的区位优势，通过打造“初地文化一条街”，浓缩佛山原汁原味的本土文化，促进传统文化的继承与发展，培育浓郁的“佛山初地 岭南韵味”。(来源:佛山日报)