汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
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于2022年05月04日发表
经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞买申请人或其控股母公司须按照《汕头市发展和改革局现代产业项目认定申报管理实施细则》或《汕头华侨经济文化合作试验区现代产业项目认定办法》认定为现代产业项目，取得现代产业项目（电子商务类）批准认定书的企业。
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年2月 日至2021年4月 日到汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年 月 日至2021年 月 日到汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年 月 日 时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年 月 日 时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2021年 月 日至2021年 月 日15时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。
（三）建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
（四）本宗地投建项目应为：现代服务业（电子商务类）项目。
（五）竞得人应自《成交确认书》签署之日起3个工作日内，与华侨试验区管委会签订《汕头经济特区现代产业用地项目发展协议》。竞得人自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持《汕头经济特区现代产业用地项目发展协议》等有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，具体由汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局办理。
（六）竞得人须负责投资、报建和建设《汕头东海岸新城土地出让竞买须知（配套设施投资建设部分）（新溪片区B07-02之一地块）》（以下简称《配套建设须知》）中要求配套的全部内容，并在建设项目取得《建设工程规划许可证》后一个月内，依据《配套建设须知》与汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局签订《汕头东海岸新城配套设施建设合同》。
（七）本次网上挂牌出让地块成交后，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内交付至50%（含竞买保证金），余款50%在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内一次性缴清，第二期缴付的出让价款同时应按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率计收利息。出让价款必须以现款缴交，并不得以其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。
（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站
（九）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司申请办理CA数字证书,客户服务热线：95105813（其中汕头市区办理广东数字证书业务点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室；联系电话：0754-88860029、88860039；联系人：陈***），方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼。
联系人：陈先生、马先生。
联系电话：（0754）88260780。
开户单位：汕头市公共资源交易中心。
开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。
银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。
汕头市自然资源局
2021年2月27日
