狮山街道首例居民集资楼栋外立面翻新工程完工

　　“外墙翻新了，感觉就像住进了新房子一样！”“以前，我们都不敢靠近走，总担心墙体会脱落砸到人。现在安心又舒心！感谢青春社区党委，感谢楼长老曾为民办实事啊！”青春一街6号二单元的业主们喜逐颜开，历时10个月，11户居民自筹26万元，楼栋外立面翻新工程顺利完工了！这是狮山街道首例由居民全额集资的外立面翻新工程。

　　青春一街6号居民楼是典型的老旧房子，建成于上世纪80年代，过去是单位的“职工房”，近年，先后经历了台风“天鸽”“山竹”等恶劣天气的影响，青春一街6号二单元的外墙出现脱落，还伤及路人。路过的居民每天都“心惊惊”。

　　学党史，听民意，解民忧，为居民送上“定心丸”

　　民生无小事，青春社区党委始终将党史学习教育与办实事紧密结合。为尽快解决安全隐患，推进楼栋翻新工作，社区党委安排专人负责跟进，全面摸排楼栋业主情况，逐家逐户宣传《香洲区老旧小区楼房建筑物本体整治提升奖补办法》，并搭建楼栋微信平台进行协商。虽然大部分业主同意翻新方案，但还是有反对的声音：其中一户业主表示，平时房子用于出租，个人经济压力大，不想投入资金对外墙进行翻新，后经社区党委反复做思想工作，向其详细解读政府奖补政策，设身处地地分析外墙翻新后消除安全隐患的好处，该业主终于被社区工作人员的诚心和态度感动，愿意出资翻新外墙；另一户业主长期住在湖南，房产也是租给租户，无法及时签署表决意见和相关文书，社区党委通过多次电话沟通协调，说服其委托亲朋好友过来签署意见表决书，后来筹款时还通过微信转账的方式，直接把分摊费用转到楼长手上。在征得所有业主表决同意外墙翻新后，青春社区党委积极发挥楼长、热心居民的作用，多次召开业主协商会，确定外立面翻新方案。“耐心+细心+责任心”，使社区党委成功取得本楼栋业主的信任，考虑到业主家庭经济状况，一次性集资比较困难，在扣除政府奖补部分后，业主自筹资金分两期各50%给付；而经济困难的业主，社区党委主动为该户业主申请经费补助，用实际行动提升社区治理温度。

　　楼长串起邻里情，争当社区治理先锋

　　在青春一街6号二单元施工现场，总能看见一位老大哥的身影，他时而监督现场工人安全作业，时而与邻居沟通工程进展，大家都亲切地称呼他“曾叔”“老曾”。曾叔是一名退役军人，他做事雷厉风行、任劳任怨，不仅主动推进外墙翻新工作，还反复***与业主做思想工作，确定施工方案细节、集资收款等。为凝聚楼栋住户感情，他不计个人得失，自费组织大家开展邻里活动，化解个别住户存在多年的矛盾心结。施工期间，他主动提出从自家解决施工用水用电问题，并倡议在原工程外墙翻新的前提下，额外进行第三次集资，统一更换楼栋外墙不锈钢防盗网，彻底消除安全隐患。说起曾叔，邻居们都竖起大拇指。曾叔总是谦虚地说，“我们这里的邻居都是几十年的老同事了，外墙翻新涉及到每一家每一户的安全。正好遇上老旧小区翻新奖补政策，我们更应该积极响应，做第一个吃螃蟹的人！”

　　全街首例，全体业主推进，全额集资促翻新

　　2020年6月至今，历经10个多月的议事协商，在青春社区党委和全体业主的共同努力下，青春一街6号二单元的外墙翻新工程基本完工。这是狮山街道首例由居民全额集资的外立面翻新工程，有了全体业主的支持，促使了这一工程的顺利实施。外墙施工棚架拆除后，业主们露出骄傲自豪的笑脸，不约而同地说道：“每户出2-3万，自己家就能变得这么漂亮，真划算！”目前，业主们正在进行第四次集资，准备对内部楼道进行改造翻新。

　　近年来， 为拓展社区发展治理新思路、新途径、新方法，青春社区党委多方发动群众、依靠群众参与社区治理，壮大社区自治力量，改变老旧小区现状，通过带领辖区居民有序改善社区环境，提升居民的幸福感和满意度。