高栏港区保利和碧桂园双双入驻平沙打造海棠花园和海悦天境花园

 日前，《保利碧桂园海棠花园环境影响报告表》审批前公示在高栏港经济区官网公布，而在此之前，珠海市住房和城乡规划局网站也对保利碧桂园海棠花园和碧桂园保利海悦天境花园两建设工程项目进行了批前公示。两份公示显示，国内两大房地产开发巨头自今年4月通过招拍挂在平沙新城拿地后，开始按部就班进入项目实质性开发阶段。

　　 据了解，保利碧桂园海棠花园由珠海和筑房地产开发有限公司开发，位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、傍德路西北侧。项目建设用地性质为住宅及其服务设施用地，规划容积率为2.5，绿化率为35%。总停车位有1189个，地上停车位有190个，地下停车位有999个，建设总用地面积47530.25平方米，规划总建筑面积155143.06平方米，其中地上建筑面积122790.17平方米、地下建筑面积32352.89平方米。项目共计12栋住宅楼（其中16层住宅楼6栋，25层住宅楼3栋，26层住宅楼1栋，31层住宅楼2栋）、1个3层幼儿园、商业楼以及相关配套设施包括物业管理用房、公共厕所、配电房等。建筑高度为4.5米至94.2米。

　　 而碧桂园保利海悦天境花园项目位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、邻善路东南侧，由珠海市碧弘碧桂园房地产开发有限公司开发建设，项目建设用地性质为二类住宅及其他服务设施用地，容积率为2.5，绿化率为35.04%。建筑密度为16.3%，总停车位有771个，地上停车位有85个，地下停车位有686个，建设用地面积为30811.76平方米，总建筑规模为102608.63平方米；地上建筑面积为80008.63平方米，地下建筑面积为22600.0平方米，建筑层数为18层、24层、25层，建筑高度为80米。

　　 据了解，今年4月20日，限购政策后的珠海首次土地招拍挂，保利与碧桂园分别以6.89、4.34亿拿下平沙两宗住宅用地，两大开发商同时入驻平沙高栏港，吸引了不少关注的目光。如今两大楼盘项目规划亮相，未来或将成为平沙片区不可多得的高档住宅区。