深圳市前海开发投资控股有限公司土地及市场信息数据库顾问咨询服务项目招标公告

　　深圳市前海开发投资控股有限公司就深圳市前海开发投资控股有限公司土地及市场信息数据库顾问咨询服务项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　1.项目名称：深圳市前海开发投资控股有限公司土地及市场信息数据库顾问咨询服务项目

　　2.项目概况：招标人为深圳市前海深港现代服务业合作区管理局全资子公司，深圳市前海开发投资控股有限公司（下称“前海控股”）于2011年12月28日正式成立。前海控股依据《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》和《深圳市前海深港现代服务业合作区管理局暂行办法》规定，负责前海合作区内土地一级开发、基础设施建设和重大项目投资。前海控股战略定位为城市开发投资运营商和现代服务产业发展商，即围绕前海合作区总体发展规划，组织实施先进城区设施建设和运营、现代服务业综合体开发、产业投资等业务板块，打造国际一流的基础设施、城市营商环境，建设前海全球标杆城区，形成自身可复制的产品和持续竞争力。

　　为了践行公司“走出去”战略部署，面向粤港澳大湾区，加强一线环深土地储备工作，构建公司市场竞争力，加强项目储备，优化投资布局与结构，亟待开展粤港澳大湾区城市群研究工作。且随着公司项目建设的快速推进，各项目已进入产品设计和招商推广阶段，掌握市场数据和行业动态显得尤为重要。为打造精品项目，夯实项目策划定位和招商运营工作，建立数据库有利于提高公司项目拓展与研判能力。

　　本次拟采购的数据库系统主要功能模块及线下服务主要包括有：

　　（一）系统功能模块：土地顾问模块（全国）、市场顾问模块（包括粤港澳大湾区、国内各自贸区及潜在土地拓展区域等10个城市）、商业顾问模块（深圳）；

　　（二）数据库线下服务最好含线下报告和资讯分享：如土地月报、市场月报、市场快讯类等信息；

　　（三）为了扩大数据库基础信息的应用，定期举办报告分享会，如市场总结及行业沙龙活动等。为扩大数据库基础信息的应用，需定期举办报告分享会，如市场总结及趋势分析行业沙龙活动。

　　3.招标估价：人民币40万/年，3年招标估价为120万。投标报价上限为：人民币40万元/年，3年招标上限价为120万；

　　4.投标人资格要求：投标人需具备独立法人资格；近五年内（2013年1月始）房地产信息数据库项目案例不少于1个（投标人需提供中标通知书或合同关键页的复印件并加盖公章）；在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。（投标人需提供承诺函并加盖公章）本项目不接受联合体报价，不允许分包。

　　5.招标文件发放的方式和时间：

　　凡愿意参加投标的投标人，可于2018年5月9日17：00之前通过深圳市前海深港现代服务业合作区管理局官方网站本项目的招标文件。

　　6.现场踏勘：本项目不安排现场踏勘。

　　7.投标时间及地点安排：

　　（1）投标文件递交截止时间：2018年5月9日17：00。

　　（2）开标时间：2018年5月9日17：30。

　　（3）递交及投标地点：深圳市南山区前海自贸区梦海大道与前湾二路交汇处深港创新中心B122

　　（4）答辩及定标时间：另行通知。

　　8.定标方法：

　　本项目采用分步定标法定标（直接票决）。具体程序如下：

　　（1）确定入围单位

　　由定标委员会以直接票决方式确定4名入围单位，进入下一步程序。若进入定标程序的合格投标人为6家及以内的，直接入围进入后续定标程序。

　　直接票决方式，即定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人进行排名，并以这些排名为基础,将在一对一比较中取胜次数从多到少排列，取胜次数多的4名投标人确定为入围单位；

　　（2）答辩并投票确定中标候选人

　　①答辩：全部入围单位向定标委员会进行答辩澄清：投标人参加答辩澄清的人员数量不超过5人，可包含项目分管领导、项目负责人及其他项目组成员；项目负责人就本项目相关要点进行阐述，回答定标委员会的各项提问。每位投标人述标时间不超过10分钟，答辩时间不超过5分钟；投标人均可自行准备视频或PPT等汇报材料。

　　②票决：由定标委员会对所有入围的投标人进行排名，并以这些排名为基础,将在一对一比较中取胜次数从多到少排列，取胜次数多的投标人确定为中标候选人。

　　注：当出现平局且影响结果时，由定标委员会在出现平局的投标人中再次进行排名表决；如再次出现平局，则以随机抽签方式确定胜出者。抽签原则：大号胜出；抽签顺序：截标时提交投标文件先后顺序。

　　9.本文出现的时间和日期均为北京时间，日期和时间如有变动，将另行通知。

　　10.重要提示：投标人有义务在活动期间浏览招标人网站，在以上网站上公布的与本项目有关的信息视为已送达各投标人，恕不再另行电话通知。

　　11. 有关本次招标事宜，可按如下联系方式以书面和电话等形式进行查询：

深圳市前海开发投资控股有限公司

2018年4月28日

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招标文件.pdf

项目合同.pdf