荔湾区侨联宝源路116号301房302房303房和401房等物业招租公告

招 租 公 告

    因原合同期满，为切实加强国有资产的管理，提高国有资产的社会效益和经济效益。根据《关于印发广州市荔湾区国有资产使用管理办法的通知》（荔财其〔2018〕93号）的要求，坚持操作规范，以公开、公正、公平、经济效益与社会效益相结合为原则，现将荔湾区侨联宝源路116号301房、302房、303房和401房等物业出租方案公告如下：

    一、组织机构

    成立区侨联物业招租工作组。负责上述物业出租的相关工作及本方案的实施。

    组  长：彭爱玲

    监督员：李凌云

    组  员：毕杏琳、许志峥

   二、物业基本情况

    三、招租条件

    （一）租期及用途：租期5年，仅限用于住宅。

    （二）招租方式：公开招租。

    （三）招租对象：年满18岁以上，无犯罪记录的中华人民共和国公民。

    （四）租金：1、月租金单价28.88元/平方米，按物业实际使用面积（含分摊）计算公招价。2、合同每满2年按3%的比例递增租金。3、承租意向者按自己实际情况报价，原则上价高者得，在同等条件下，原承租方优先。

    （五）对租户要求：

    1、本物业仅限承租方使用，不得转租，一经发现转租即无条件收回，如有亲属借住的需要先征得出租方同意，承租人原则上不能明火煮食。

    2、物业因厨厕共用，各单元不能超过两人居住；

    3、意向承租方如被确认为承租方，须在确定后5个工作日内与出租方签署的《租赁合同》。

    四、招租流程

    （一）区侨联成立物业招标工作组，具体负责本方案的实施。

    （二）招租方式：公开招租，在广州荔湾政府网站公示招租信息。

    （三）挂网招标时间：从2020年1月14日至2020年1月21日止为应标时间，过期作废。

    （四）意向承租人在应标时间内到广州市逢源路127号7楼荔湾区侨联招租工作组提交身份证复印件和无犯罪记录证明，并交纳保证金1000元（现金或转帐），该保证金如不中标则在开标7天内免息退回（联系方式：81370988、81377836，毕***、许先生。联系时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30）。

    五、承租人的确定

    （一）审核资格时间：2020年1月22日，由招标工作组组员审核意向承租方的情况并报招标组长同意。通知各意向承租人参加公开竞标。

    （二）公开竞标时间：2020年1月23日，意向承租人先实地考察意向承租物业后；到逢源路127楼区侨联办公室参加公开竞标，由主持人公布物业公招价，各意向承租人根据各自的实际情况公开报价，按价高者得的形式确定中标者。

    （三）签订合同。中标者在确定中标5个工作日内与区侨联签订《承租协议书》，同时以现金或转账形式交纳按金（壹仟元）和当月租金，否则视为主动放弃，由出价排名第二者中标，如此类推。

    （四）如公开招租只有一个符合条件的报名者时，可以采取协议出租方式，报区侨联办公会议研究同意后。按规定公示5个工作日无异议后方可实施，但租金标准不得低于公招价。

广州市荔湾区归国华侨联合会

2020年1月10日

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