博山区房管局做实住房保障工程

　　保障性住房建设是一项重大的民生工程，也是重要的发展工程。近年来，区房管局始终围绕住有所居、应保尽保的目标，以持续解决城市中低收入家庭住房困难为出发点，不断加快保障性安居工程的建设步伐，着力做好服务中心、服务群众、服务职工三篇文章，不断提升住房保障整体水平。
　　坚持贴近供给侧居住需求，以项目建设为抓手，健全完善多元化保障体系。在全面落实住房保障货币补贴为主、实物配租为辅总体要求，巩固扩大租房货币补贴覆盖面，动态做好现有房源退出、配租等管理工作，依法申请应保尽保的同时，让新就业人员、中低收入家庭、住房困难家庭、新市民等群体逐步实现同城待遇。着眼改善性居住需求，新建购置型保障住房项目5个1500套，其中在老城区新建项目1个100套、在新城区新建项目3个1200套、商品房小区配建项目1个200套。着眼于新就业人员、灵活就业人员、进城务工人员等候鸟性居住需求，协调辖区企业新建公租房项目3个420套、政府投资新建公租房项目2个574套，推动落实住房保障同城待遇。着眼于新型城镇化过程中居民宜居性居住需求，从2013年起开始的新一轮棚户区改造中，突出城中村改造这个重点，共启动纳入省市棚户区改造、城中村改造项目34个6582套，其中城中村改造项目26个占76.47%，累计争取中央和省市财政补助资金、中央预算内投资2.2亿元。
　　换位思考供给侧服务需求，以协同整合为突破口，探索延伸服务半径。住房保障对象、潜在需求人员，绝大多数存在生活困难、出门难，人头不熟、办事难等问题。为此，区房管局一方面强化内部人员工作协同，在认真落实各级行政审批权限下放、审批时限缩短、窗口办公等规定要求的基础上，通过对内部人员的定期轮岗、AB角管理、集体学习日等活动，强化业务培训，并坚持首问负责一次告知等制度，力争让群众能够办事一门清；另一方面，强化外部资源整合利用，认真落实全市住房保障资格审核联审联查、清理无谓证明和繁琐手续等文件精神和工作部署，协调民政、人社、工商、税务、公安、住房公积金等部门，通过指定专人、开设专岗等方式进行联审联查。2017年起，又对保障房配售、实物配租、年度复核等集中审核审查工作流程进行梳理完善，采取当事人书面授权委托，房管局、属地镇街集中代查的办法，通过下管一层让居民群众少跑腿不跑腿就能办事、办成事。目前，已累计代查工商、住房公积金等信息1500余户。
　　切实尊重供给侧知情需求，以重心下沉为保证，做好沟通联系工作。坚持政策宣传走出去，一方面主动走出去搞宣传，在报纸、政府门户网站宣传的同时，印制住房保障政策规定、业务流程、申请审批要件明白纸，利用下基层调查、民生政策下基层等时机，大范围发放张贴宣传有关政策法规；另一方面，结合近年来全区机关干部开展的精准扶贫、问民情、办实事、强作风大走访等活动，随时了解村居、镇街住房困难家庭情况。同时，细化分解目标，督促各镇（街道、开发区）落实专兼职工作人员，把工作任务压下去；制定考评细则，把新增补贴户数、走访建档、项目建设等情况纳入对镇街住房保障工作日常考评和年度考核，实行月份考评、通报制度，强化刚性约束。目前，全区租房货币补贴保障在各镇（街道、开发区）实现全覆盖，截至3月底，年度新增住房补贴18户、完成率全市第一。