黄河中心商务区珠东社区启动名仕之都业委会换届程序解决园区矛盾

（图为珠东社区在征求居民意见的基础上成立筹备组再次启动名仕之都业主委员会换届程序）

珠东社区

名仕之都小区是珠东社区辖区内一个物业封闭园区，至2014年初物业弃管由个人管理后，该园区电梯维修不及时、20楼房檐开裂、消防设施不合格、公共用电电量过高、房屋维修存在资金紧张等问题突出，给园区管理带来诸多不便，尤其上一届业委会到期后，该楼矛盾和问题更加显现。

珠东社区曾多次协调工程排险公司、电梯维保单位、皇姑区供电局等单位，采取多种措施和方法解决各种矛盾。2014年至今，社区共解决纠纷20余起、解决物业管理存在问题10项、解决居民提出的问题6项。

今年3月份，社区看到该园区的实际情况，曾启动换届程序，但由于该楼398户居民中出租房达298户，常住户仅100户，常住户中大部分人还不愿意参与换届工作，因此，换届工作遭到搁浅。对此，社区班子考虑该楼的特殊性，多次召开班子成员会、居民骨干会、物业管理人员专题会，决定从做骨干居民思想工作入手，重新启动业委会换届程序，并从根本上解决该楼存在的各种突出矛盾。

2015年5月17日，社区在征求居民意见的基础上成立筹备组，再次启动名仕之都业主委员会换届程序，社区将依据《物业管理条例》和相关法律法规，依法按程序开展此项工作。

业委会成立后，将采取招投标形式选聘物业服务企业，双方签订物业服务合同后，才能解决该楼电梯维修、消防验收、房屋维修等关键问题，该园区才能实现和谐稳定。

泰山社区

泰山社区办社大厅的照明灯坏了，最近，社区工作人员们刚刚念叨起照明灯不亮，如果遇上阴天，室内将会受影响，正在大家为此既担心又焦急之际，黄河中心商务区事业局姜海生同志出现在社区办事大厅一刻不停开始维修。由于天棚举架过高，姜海生同志克服爬高的困难，上上下下对大厅的多组灯架进行维修。由于天热，维修需要长时间仰头，姜海生同志头上身上不停冒汗，为了赶进度，姜海生同志放弃午休，坚持进行维修，及时为泰山社区恢复照明灯使用，让全体社区人员感受到姜海生同志认真的工作态度和关心社区工作人员的关爱之情，体现出黄河中心商务区务实求效的工作作风为社区带来实惠。

湘江社区

吴桂英，女，1959年生，嫩江街52号甲居民。其夫邵忠诚嗜酒，酒后多次出现打骂她和女儿的情形，清醒后旋即后悔，屡悔屡犯。母女俩虽苦不堪言，但碍于面子始终默默忍受，未寻求过外援。

5月20日上午，包楼工作人员褚慧到其家中走访，吴桂英哭诉了自己的经历，并说邵忠诚昨晚又酒后打人，她感到生活无望了。包楼工作人员在耐心劝解后第一时间向湘江社区牛敬萍书记进行了汇报，牛书记高度重视，约请黄河派出所李晓斌警官共同对邵忠诚进行劝戒。

下午一点半，湘江社区牛敬萍书记、李晓斌警官、包楼工作人员在社区办公室共同约谈邵忠诚。从情、理、法三方面讲法律、谈后果。邵忠诚听后深受震撼，承认了自己的错误行为，并表示一定痛改前非，重新做人，照顾好家人。

而后，李警官和牛书记就如何向法院申请人身安全保护令，采用法律方式保护自己和女儿等内容详细指导了吴桂英。李警官表示，保护妇女、反家暴是社区、更是派出所的职责，借助于正在开展的民警下社区为民解忧的专项行动，他将持续给予关注和帮助，吴桂英深表感谢。

社警联动，向家暴说“不”，为湘江社区妇女们撑声保护伞。

泰南社区

马上就要进入夏季，雨量逐渐增多，屋顶漏雨又成了广大小区居民，尤其是老旧小区居民关注的焦点。

2016年5月16日，家住崇山中路42-4号顶楼的居民马大爷，十分焦急的来到社区。由于最近雨水频繁，顶楼出现漏雨情况，由于老人年事已高，儿女不在身边，所以希望社区能帮助联系解决。社区管片干事了解到情况后，马上联系产权单位，产权单位告知该楼在前几年老旧小区改造时小区办做过顶楼防水，可能距今没到5年，建议社区联系小区办进行维修。管片干事又与小区办进行了沟通，小区办工作人员查档迅速给出回复，该楼是在2010年老旧小区改造是做的顶楼防水，已经过5年，过保了。管片干事再次电话产权单位，把这一情况说明，随即产权单位刘经理马上表示不能让居民夹心受气，会尽快派人维修。

泰南社区用真心、热心、爱心化解居民难处，避免矛盾升级，维护社区稳定。

黄河中心商务区审核人：苗晔