金镶玉带彰显吸金效应

　　站在寰球酒店顶层俯瞰西南，建国南路老货场位置上，一组占地面积6.6万平方米的现代商业建筑群落拔地而起，气势恢宏。在建筑工地上，塔吊运转，工人忙碌，整个工程已经进入内外装饰装修阶段。在建的是总投资18亿元、建筑面积达36万平方米的特易购（TESCO）广场项目。目前，酒店式公寓A座、B座和商场已经封顶，超市将于9月22日正式营业。鞍山特易购房地产开发有限公司项目负责人赵平说：项目正式运营后，将包含百货零售、大型超市、儿童游乐场、电影院、餐饮娱乐等多种商业业态，可以提供5000多个就业岗位。
　　据了解，特易购公司是世界500强企业，更是世界三大零售商之一。目前，正有一大批像特易购这样的服务业名企名店被鞍山巨大的市场潜力、良好的投资环境和科学的发展规划所吸引，相继在千山路和建国路上落户。这两条城市主要交通干道已经成为城区服务业的主轴线，它们如同两条镶金的玉带，贯穿南北连通东西，汇聚着城市新的投资热点，促进我市服务业提档升级。
　　建国路由南向北排列着新兴盛仕广场、特易购广场、凯特商场、时代万豪酒店、韩国乐天超市、兴隆大家庭等十几个项目。新兴盛仕广场投资10亿元，占地面积4万平方米，建筑面积20万平方米，是集小商品批发、文化娱乐和商住为一体的综合商业设施。目前，主体工程已经封顶，正在安装内部配套设施。
　　千山东路围绕万水千山百湖城工程的实施，由东至西筹划建设温泉岛、水上大世界、文化岛、动漫岛、欢乐岛、温泉度假区、饮食岛等十余个主题公园、游乐园、旅游观光、休闲度假、商居商住等精品文化旅游设施项目。其中，主题温泉岛项目总占地面积103万平方米，规划建设国际健身旅游度假中心和商住小区及配套设施，目前一期17万平方米土地已经摘牌。而大批汽车4S店的先后入驻，则使千山西路两侧逐渐形成了一条汽车贸易产业带。
　　作为服务业主轴线，金镶玉带汇聚投资热点还呈现出立体化、全方位的发展趋势，一个个重点项目不仅在道路两侧落地开花，其吸金触角还延伸到地下。建国南路站前路段地下的凯特商场由市人防办投资1.15亿元建设，项目建筑面积1.5万平方米，目前，项目已经进入装饰装修阶段，将于9月4日开业。在与建国路毗邻的文化街、二道街地下，由香港绰耀有限公司投资3.3亿元兴建的鞍山人和地一大道，也是大型地下购物商场项目，目前正在施工。
　　与金镶玉带相对应，其他街路也在城区服务业坐标系中找到了自己的定位。胜利路的定位是精品商业路，大商新玛特、皇冠假日酒店、家乐福、时代农贸批发中心、时代时装购物中心和鞍山观赏鱼交易中心、时代万豪酒店等20余个竣工及在建的大型精品商业企业，勾勒出鞍山商业第一路的风姿。人民路的定位是家电五金路，国美、苏宁两大家电商巨头以及五金机电城和众多家电五金品牌专卖店、专营店，使这条传统商业街拥有了全新的内涵。解放东路的定位是新兴商业路，大润发超市中华路店、泰纳隆超市二店、上海爱家、公园一号等10余处大型商业设施和商住区，打造出我市又一条新的商业隆起带。
　　如今的鞍山，街巷两旁是鳞次栉比的商铺、林林种种的招牌，处处展示着城市商业地产的发展速度。我市商业地产建设起步于2007年下半年，2008年竣工238万平方米，去年达到400万平方米，今年预计达到520万平方米。我市规划的创意大厦、中介服务大厦、金融证券大厦、商会协会大厦、研发及企业技术中心大厦、会展中心大厦、光电大厦、总部大厦和商务大厦、公寓服务大厦等10座大厦的建设如火如荼，浦发、广发、华夏、民生、招商、光大6家股份制银行和国泰君安证券、招商证券、大通证券等外埠证券机构也相继入驻，新兴文化产业和总部经济的发展已初见端倪。伴随着城市改造诞生的韩国风情一条街、风味美食一条街、茶饮休闲一条街、中华老字号一条街等特色商业街，也为楼宇经济贴上了鲜亮的标签。
　　汇聚投资热点的金镶玉带和风格迥异的商业街路纵横交错、相得益彰，形成互补之势，连接起了市区现代服务业的网络。