区规划资源局拟征地告知书（沪（松）拟征地告2018第095号）
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于2022年01月27日发表
拟征地告知书
沪〔松〕拟征地告[2018]第095号
工业区（西部）原小昆山镇徐庄村村被征地范围内集体经济组织和村民：
根据 沪松规土许选（2018）311号批文，国家拟征收你村 原小昆山镇徐庄村农民集体组范围内集体土地。
一、位置：松江区经济技术开发区 东至河道，南至空地，西至企业，北至文吉路
二、用途：科研设计用地
松江区工业区V-20-1（新城C02单元09-03A号）地块
三、补偿标准：
土地补偿费按 《上海市征地土地补偿费标准（2017）》（沪规土资综规[2017]321号）进行补偿；
青苗补偿按 《上海市征地青苗补偿标准（2017）》（沪规土资综规[2017]321号）进行补偿；
附着物补偿按 《上海市征地财物补偿标准（2017）》（沪规土资综规[2017]321号）进行补偿；
房屋补偿按 《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（沪府发[2011]75号）执行；
被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府发[2017]15号）执行，由人力资源和社会保障部门实施。
四、调查确认：
本告知书发布后，松江区 建设用地事务所会同镇（乡）人民政府或者街道办事处以及村（居）民委员会在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：
（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。
（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。
（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。
五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本告知书发布之日起十五日内，持土地权属证书、房屋权属证书和财产权凭证或其他有关证明材料，到工业区规土所确认征地财物调查结果，征地财物调查结果确认期限至2018年10月2日。
六、本告知书公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：
（一）不得抢栽、抢种农作物；
（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；
（三）不得突击装修房屋；
（四）不得办理新增、变更工商营业登记；
（五）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；
（六）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。
违反上述规定实施的，不予补偿。
七、被征地农村集体经济组织、农村村民、房屋所有人或者其他权利人对本公告内容有不同意见的，可向区土地管理部门反映。申请听证的，请于 2018年9月25日之前向区土地部门提出书面申请；符合听证规定要求的，区土地部门将按照《国土资源听证规定》的有关要求组织听证。
联系人： 杨凯 联系地址：广富林路4855弄108号
联系电话： 67754426 监督电话： 37735994
松江区规划和土地管理局
2018年9月18日
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