上海又一新建公租房昨在徐汇开工奠基

继申城首个公租房项目在普陀开工后，昨日上午，全市第二个集中新建的公共租赁住房项目在徐汇区正式开工奠基。记者从上海地产集团获悉，这一公共租赁住房项目名为“馨逸公寓”，建成后将提供2200余套全装修的租赁用房，预计将于2013年3月交付使用。

紧邻轨交1、3号线

该项目位于徐汇区，项目用地东至195-03地块及195-04地块，南至南宁路，西至宾南路，北至宾阳路，建设用地面积 ，规划地上建筑面积11.53万平方米。整个项目包括5幢18-20层点式高层住宅楼，7幢15-18层板式高层住宅楼，建成后将提供2200余套租赁用房。

记者现场了解到，与上月开工的普陀公租房项目相比较，馨逸公寓项目在地理位置上更为优越，紧邻上海南站，附近有轨交1号线、3号线，交通十分便捷。记者通过实地体验发现，从地铁1号线的漕宝路站步行至该项目，最快仅需要5分钟左右，交通出行非常方便。

7种房型满足不同租户

据上海地产集团相关负责人介绍，馨逸公寓公租房项目在房型设计方面比较注重功能性，以适宜出租、满足过渡性居住需求的紧凑型、小户型为主。

记者从现场模型上看到，该项目的户型设计非常齐全，共有7种房型，分为一室户、双人房以及家庭房，面积最小 ，最大 ，可满足租房者的不同需求。每种房型基本上都配有卧室、厅及独立厨卫。其中，一室户有3种房型，面积均为 ～ ；双人房为 ；家庭房则有 、 、 共3种房型，均设有主卧和儿童房。

规划中，馨逸公寓将结合建筑物形体，布置庭院花池、绿化、铺装。而针对公共租赁住房的特性，项目还设置了配套的公共服务中心，充分体现了“小房大家”的理念。

上海地产馨逸公司表示，将充分利用地产集团在保障性住房建设方面的丰富资源及经验优势，把项目建成“规划科学、配套健全、环境良好、工程优质”的精品项目。

　　（来源：东方早报）