浦发大厦办公空间更新升级
新设企业不断落户,催生了写字楼市场的大量租售需求。如何在保留自身亮点特色的同时,满足办公群体更多元的需求,成为很多写字楼面临的核心问题。位于浦东南路上的浦发大厦,经过一年多改造全面升级为环保智能建筑,一贯特色的ART DECO(装饰艺术)风格也得到进一步体现,助力城市更新升级,提升区域活力。
此轮升级是浦发大厦自2002年竣工以来的首次重大改造。记者实地看到,原先陈设单一的大堂,改以黑灰白主调呈现,背景墙高低起伏的石材造型勾勒出轮廓线。电梯和扶梯处也延续大堂的设计手法,水波元素的贯通,使大堂空间的整体性更强。
顺应新型办公的时代趋势,新亮相的浦发大厦将办公空间功能最大化,以自由灵活空间组合,满足不同企业的需求。大楼整层办公区域可分割11个独立单元,面积从100至200平方米不等,靠窗还可分割多间独立办公室。不管是初创企业还是发展中企业,或者是区域总部等,都可以在浦发大厦找到“一席之地”。公共区域还设有租户共享洽谈区,可承载多样化的活动,旨在通过灵活的共享空间,促进资源的共享和协作的可能,丰富楼内商务社群办公生活。
同时,改造后的大厦符合LEED铂金级要求,遵循绿色建筑评价体系,注重生态办公环境。
根据多家房地产投资顾问机构发布的上海写字楼市场运行数据,今年三季度,上海写字楼净吸纳量创下新高,受租赁需求带动,空置率环比下降,租金也有小幅抬升,写字楼租赁市场持续回暖。
选稿 方休
本站编辑 李元鹏
撰稿 张诗欢
审核 万仁杰