佛山市顺德区乐从镇荷岳路南侧万福路西侧地块网上挂牌流转公告
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于2022年06月13日发表
经佛山市顺德区人民政府批准，受佛山市顺德区乐从镇岳步股份合作经济社（以下简称岳步股份社）委托，本中心现采用网上挂牌竞“年地价款基数”的方式流转以下地块的集体建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：
一、 地块基本情况
该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2020）0150号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。
二、竞买资格和要求：
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。
（二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。
（三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；
4、被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；
5、列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；
6、列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。
7、法律法规规定的其他情形。
三、本次集体建设用地使用权网上挂牌采用竞“年地价款基数”的增价方式进行报价，并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。以成交的“年地价款基数”为计收基数，按以下方式支付各年地价款：
（一）第1年按“年地价款基数”的50%计收；
（二）第2、3年各年分别按“年地价款基数”的100%计收；
（三）以“年地价款基数”作为计收基数，从第１年开始的每3年递增8%，即第4、5、6年各年的地价款均为“年地价款基数”×（1＋8%），第7、8、9年各年的地价款均为“年地价款基数”×（1＋8%）2，往后各年的年地价款金额均按上述标准计算。
四、该宗地网上挂牌起始价为人民币： 800.83万元/年（年地价款基数），另设保密底价，增价幅度为人民币：8.00万元/年（年地价款基数）/次，竞买保证金为人民币：叁仟柒佰玖拾陆万元整（大写）（¥ 37960000.00元）。
五、有意参与竞买者可于 2020 年 11 月 26 日后登录网上交易系统TD2020(SD)WG0040地块的《佛山市顺德区集体建设用地使用权网上挂牌流转文件》。
申请人应于 2020 年 12 月 26 日9时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于 2020 年 12 月 26 日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。
六、该宗地的公告期自 2020 年 11 月 26 日至 2020 年 12 月 17 日止；网上报价期限为 2020 年 12 月 18 日 8 时 30 分至 2020 年 12 月 28 日 15 时。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。
九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
（一）有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或佛山市顺德区公共资源交易中心网站（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）本网上挂牌出让文件。
（二）联系人及联系电话
中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼
联系电话： 22836255（欧阳先生）、22836775（叶先生）
传真号码：0757-22836252
佛山市顺德区公共资源交易中心
2020 年 11 月 26 日
网挂文件.pdf
宗地图.pdf
建设用地规划条件及附图.pdf
集体建设用地使用权出让合同（样本）.pdf
佛山市顺德区乐从镇荷岳路南侧、万福路西侧地块建设协议书（样本）.pdf
