二○一六年狮山镇镇属企业资产第十六期出租项目公告
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于2022年05月25日发表
二○一六年狮山镇镇属企业资产第十六期出租项目公告
（编号：SG201616）
狮山镇公有资产管理办公室（以下简称公资办）委托佛山市南海区狮山镇公共资源交易中心（以下简称交易中心）于2017年01月05日下午15时00分在交易中心开标一室，举办二○一六年狮山镇镇属企业资产第十六期出租项目竞租会，本项目采用现场举牌竞价方式进行出租，欢迎有意参加竞租的朋友前来报价。
一、资产情况及出租要求：
（一）资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
（二）出租要求
1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
2、本项目采用现场举牌竞价的方式进行出租，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。
3、特别说明：（1）本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业，不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。（2）均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
4、其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
二、竞租诚意金：
（一）竞租诚意金金额：详见《资产情况及出租要求一览表》
（二）到账时间为：2017年01月03日上午11时00分截止。
（三）竞租申请人缴纳一项资产的竞租诚意金只能参加该项资产的竞租，竞租申请人需在规定时间内将规定的竞租诚意金一次性存入到指定账户，并在缴费凭证上注明本期编号、竞租资产编号及资产名称（如：竞租01号资产—桃园01，则在备注栏注明：“SG201616—01号桃园01”）。
如竞租申请人需参加多项资产竞租的，则需要缴纳多份竞租诚意金，一份竞租诚意金填写一张缴款凭证。
重要声明：当竞买（租）人与诚意金交纳人名称不一致时，交款人必须提供竞买（租）人的授权委托书，方能由委托代理人办理竞租（投）登记手续。自然人不接受委托。
（四）竞租申请人应充分预计到银行工作的时间及手续问题，自行考虑并保证竞租诚意金在上述截止时间前到达指定账号，若因竞租申请人不按以上要求交纳竞租诚意金而导致竞租无效或不能参加竞租的，其后果由竞租申请人自负。
（五）开具《竞租诚意金缴纳证明》：已缴纳竞租诚意金的竞租申请人凭竞租诚意金汇款凭证、竞租申请人身份证明等相关资料，于2017年01月03日中午12时00分前（节假日除外）到各出租方的办公地址，开具《竞租诚意金缴纳证明》。
三、办理现场报名登记手续
已缴纳竞租诚意金并开具《 竞租诚意金缴纳证明 》的竞租申请人 ，请
于2017年01月05日下午15时00分至15时30分携相关资料（原件及盖章复印件）及《竞租诚意金缴纳证明》原件到交易中心办理报名登记手续，逾期办理或提交不符合规定的资料的恕不接受。
四、其它
（一）本期竞租项目的详细资料和具体要求，见竞租文件，有意参加竞租的朋友可于 2017年01月03日上午11时00分前（节假日除外），到交易中心、各出租方办公地址、公资办索取竞租文件。
（二）本公告自发布之日至竞租现场会举办日，如有关于本项目竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在南海狮山政务信息网：http://www.shishan.gov.cn、佛山市南海公有资产流转服务有限公司：http://www.nhgzlz.com/网站发布，请有意竞租的朋友密切留意。如有疑问可在竞租现场会举办日前2个工作日以书面方式向交易中心咨询，或到资产实地勘察时向出租方咨询，竞租现场会举办日不受理竞租申请人的答疑申请。竞租申请人递交竞租申请即视为已行使上述权利,且对本交易公告及相关交易文件无异议。
（三）本期竞租项目的合同样本、粤房字第4180130号、粤房字第4180133号、粤房字第279***88号、粤房字第3851499号的房地产权证复印件请自行向各出租方、公资办索取或到交易中心查阅，申请人递交竞租申请视为对合同样本无异议。
（四）本次竞租不接受邮寄、传真、电子邮件以及口头竞租申请和报价。
五、联系方式：
佛山市南海区狮山镇公共资源交易中心
联系地址：佛山市南海区狮山镇人民政府附楼首层
联系电话：0757-86680126 传真：86689797
佛山市南海区狮山镇公有资产管理办公室
联系地址：狮山俊景花园商贸C区21-23号（农商银行狮山新城支行三楼）
联系电话：0757-86689775 联系人：袁先生
佛山市南海区南海观音寺(01号)
联系地址：佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园南海观音寺
联系电话：0757- 85233633 联系人：梁先生
佛山市南海区小塘土地资源开发公司（02号-04号资产）
联系地址：佛山市南海区小塘土地资源开发有限公司
联系电话：0757- 86663873 联系人：徐***
佛山市南海区官窑镇经济开发公司（05号-11号资产）
联系地址：狮山丽怡路俊景花园A区36号铺（原佛山市南海区狮山镇投资控股有限公司）
联系电话：0757- 86631728 联系人：宋先生
佛山市南海二建宏塘建筑工程有限公司（12号资产）
联系电话：0757- 86631728 联系人：孔先生
佛山市南海区狮山镇公有资产管理办公室
2016年12月27日
资产情况及出租要求一览表
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
01 | 南海观音寺临时风车档 | 尚未搭建（该风车档是临时搭建铺位，南海观音寺于租赁期前5-10日内完成搭建工作。） | 南国桃园内凤凰区 、南海观音寺内 | 共约60㎡（风车档位于南国桃园旅游度假区凤凰景区南海观音寺内，有3个经营店分别位于车场洗手间旁、请香处旁、财神殿旁（具体位置详见租赁物平面图）每个档口占地约5米、宽约4米，高约3米。出租方只提供经营场地，不包括货物、货架等设施） | 50000元 | 290570元 | 1、租期：40日，自2017年1月15日起至2017年2月23日止。2、无免租期。3、租金分三期收取。第一期：自签订租赁合同日起，承租人必须于五个工作日内交付租金至总价的30％；第二期：“观音还库”后三天内（即2017年1月19日前）交付租金至总价60％；第三期：春节后七天内（即2017年2月4日前）交付至租金总价的100％ | 50000元 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币1000元。2、无房产证，无土地证。3、资产用途：风车档。4、行业要求：仅限于风车经营。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、出租方只提供经营场地，不包括货物、货架等设施。8、由于风车档位于南国桃园凤凰景区、南海观音寺内，竞得者应当遵守佛山市南海区南海观音寺关于景区管理的规章制度，不得随意扩大或加设经营点。9、南海观音寺为宗教活动场所，竞得者应当遵守宗教活动场所相关规定，不得设立香油箱、捐款处，不得经营宗教物品以及一切与南海观音寺景区经营范围冲突的物品等。10、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海区南海观音寺 | 地 址：佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园南海观音寺 联系电话：0757- 85233633 联系人：梁先生 |
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) |
其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
02 | 小塘土资01 | 空置 | 小塘四环路42号5号商铺 | 31.21平方米 | 10000元 | 773元/月 | 1、租期：自租赁起始之日起计算5年。2、无免租期。3、按季度缴交，先交租后使用，承租人于每季度第一个月23-28号前付清本季度租金4、租期内租金以每3年为一个递增期，每周期在上一周期的基础上递增10％ | 10000元 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/平方米/月。2、小塘土资01房地产权属人为佛山市南海区小塘土地资源开发有限公司,房地产权证号分别为粤房地权证佛字第0200549175号，无土地证。3、资产用途：商铺。4、行业要求：商业服务业。(网吧、游戏机室、***室、餐饮除外)。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、出租方只按现状出租，不再任何的投入，合同到期后租赁物无偿交还出租方（包括承租方在租赁期间所投入的不动产在内）。 8、商铺建筑面积为84.21平方米，因有约53平方米用于社区配套电房使用，商铺实际出租面积约31.21平方米，该商铺无水无电，承租人自行报装水电，费用由承租人承担。承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。 9、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。10、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海区小塘土地资源开发公司 | 地 址：佛山市南海区小塘土地资源开发有限公司 联系电话：0757- 86663873 联系人：徐*** |
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) |
其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
03 | 小塘土资02 | 闲置 | 小塘长安路 | 542平方米 | 60000元 | 7860元 /月 | 1、租期：自租赁起始之日起计算5年。2、免租期：1个月。3、租金按季度缴交，先交租后使用，承租人于每季度第一个月23-28号前付清本季度租金。4、租金以每3年为一个递增周期，每周期在上一个周期的基础上递增10％。 | 60000元 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、小塘土资02和小塘土资03房地产权属人均为佛山市南海区小塘土地资源开发有限公司,房地产权证号分别为粤房字第4180130号和粤房字第4180133号，无土地证。3、资产用途:物业。4、行业要求：物业（餐饮业、网吧、游戏机室、***室除外）。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、出租方只按现状出租，不再任何的投入，合同到期后租赁物无偿交还出租方（包括承租方在租赁期间所投入的不动产在内），玉兰楼二楼装修装饰水电安装破损严重，需承租方自行维修，费用由承租方自付。 8、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海区小塘土地资源开发有限公司 | 地 址：佛山市南海区狮山粤威物业投资有限公司 联系电话：0757- 86663873 联系人：徐*** |
04 | 小塘土资03 | 闲置 | 小塘长安路 | 260.37平方米 | 40000元 | 3340元/月 | 40000元 |
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) |
其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
05 | 经济开发01 | 原合同已到期 | 原东方面粉厂6楼楼顶 | 50平方米，其中25平方米机房25平方米通信杆等设施。 | 10000元 | 29700元/年 | 1、租期：自租赁起始之日起计算2年。2、无免租期。3、租金每月收取一次，承租方须于每月7号前交付当月租金。 | 以公开交易成交价格的交易年限内总租金的10％作为合同履约保证金 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、无房产证，无土地证。3、资产用途:天面基站。4、行业要求：通讯行业（通讯基站及配套设备）。5、资产交付时间：闲置资产自合同签订之日起交付，（非闲置资产）原租赁合同期满之日起一个月内。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7.如原租户未竞得原承租物业，则给予一个月搬迁期。需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕。非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间顺延一个月，租期自交付租赁物之日起计算。8.租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。9、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海区官窑镇经济开发公司 | 地 址：狮山丽怡路俊景花园A区36号铺（原佛山市南海区狮山镇投资控股有限公司） 联系电话：0757- 86631728 联系人：宋先生 |
06 | 经济开发02 | 原合同已到期 | 原东方面粉厂6楼楼顶 | 50平方米，其中25平方米机房25平方米通信杆等设施。 | 10000元 | 29700元/年 | |||||
07 | 经济开发03 | 原合同已到期 | 原东方面粉厂6楼楼顶 | 50平方米，其中25平方米机房25平方米通信杆等设施。 | 10000元 | 29700元/年 | |||||
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) |
其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
08 | 经济开发04 | 原合同已到期 | 官窑大道13号东侧 | 170平方米 | 50000元 | 9800元/月 | 1、租期：自租赁起始之日起计算5年。2、无免租期。3、租金每月收取一次，承租方须于每月7号前交付当月租金。4、租金前三年不递增，自租赁起始之日起第四年开始递增，即第四和第五年为一个租金递增周期，租金标准在上一周期租金标准的基础上递增10％。 | 以公开交易成交价格的交易年限内总租金的10％作为合同履约保证金 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、无房产证，无土地证。3、资产用途:商铺。4、行业要求：商业服务业（餐饮业除外）。5、资产交付时间：闲置资产自合同签订之日起交付，（非闲置资产）原租赁合同期满之日起一个月内。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、经济开发05捆绑出租，如原租户竞得原承租物业，租期自租赁起始之日起计算。8、经济开发04如原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原合同租金标准收取，租金计算至退还租赁物当天，非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间自竞租会结束之日起顺延一个月，租期自交付租赁物之日起计算。 9、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。 10、承租方必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照的工作和费用均由承租方负责。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。 11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。12、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海区官窑镇经济开发公司 | 地址：狮山丽怡路俊景花园A区36号铺（原佛山市南海区狮山镇投资控股有限公司） 联系电话：0757- 86631728 联系人：宋先生 |
09 | 经济开发05 | 空置 | 官窑大道服装厂之一（原智能空间） | 337.11平方米（一层商铺85.47平方米，二层仓库251.***平方米） | 50000元 | 12100元/月 |
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
10 | 经济开发06 | 原合同已到期 | 官窑驿园西路二号西座首层东 | 104.7平方米 | 10000元 | 1000元/月 | 1、租期：自租赁起始之日起计算5年。2、无免租期。3、租金每月收取一次，承租方须于每月7号前交付当月租金。4、租金前三年不递增，自租赁起始之日起第四年开始递增，即第四和第五年为一个租金递增周期，租金标准在上一周期租金标准的基础上递增10％。 | 以公开交易成交价格的交易年限内总租金的10%作为合同履约保证金。 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、无房产证，无土地证。3、资产用途:商铺。4、行业要求：商业服务业（餐饮业除外）。5、资产交付时间：闲置资产自合同签订之日起交付，（非闲置资产）原租赁合同期满之日起一个月内。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、如原租户竞得原承租物业，租期自租赁起始之日起计算。原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原合同租金标准收取，租金计算至退还租赁物当天，非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间自竞租会结束之日起顺延一个月，租期自交付租赁物之日起计算。 8、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。 9、承租方必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照的工作和费用均由承租方负责。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。 10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。11、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海区官窑镇经济开发公司 | 地址：狮山丽怡路俊景花园A区36号铺（原佛山市南海区狮山镇投资控股有限公司） 联系电话：0757- 86631728 联系人：宋先生 |
11 | 经济开发07 | 原合同已到期 | 官窑大道西21号 | 62.4平方米 | 10000元 | 3000元/月 |
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
12 | 二建01 | 闲置 | 小塘永安路工区楼6号 | 约62平方米 | 50000元 | 9000元/月 | 1、租期：自租赁起始之日起计算4年。2、免租期：1个月。3、租金每月收取一次，承租方须于每月7号前交付当月租金。4、租金前两年不递增，第三、四年租金在前两年租金的基础上递增10％。 | 50000元 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、房地产权属人：南海市第二建筑工程总公司小塘公司，房产所有权证号：粤房字第279***88号，无土地证。3、资产用途:商铺。4、行业要求：商业、服务业（餐饮业、网吧、游戏机室、***室除外）。5、资产交付时间：自租赁期限的起始日起。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、给予新的中标者1个月装修期，装修期间免收租金，合同到期后租赁物均无偿交还我司（包括承租人在租赁期间所投入的不动产在内）。8、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。9、承租方在租赁商铺进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自合同签订之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。11、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海二建宏塘建筑工程有限公司 | 地址：狮山丽怡路俊景花园A区36号铺（原佛山市南海区狮山镇投资控股有限公司） 联系电话：0757- 86631728 联系人：孔先生 |
