三水区基本完成13个老旧小区改造惠及4707户群众

　　古朴蜿蜒的麻石街，灰褐色的老旧砖房……漫步于历史悠久的三水区西南街道人民路“筷子街”，与小酒馆、特色餐吧、奶茶店不期而遇，带来了意想不到的惊喜。三水这条老街正在散发着青春魅力，而这，皆因三水区的老旧小区改造。

三水区挖掘历史文化资源，打造高品质特色片区。图为完成改造的人民路、沿江西路一带，吸引了不少餐饮、文创等特色项目进驻。/佛山日报记者王澍摄

　　去年以来，三水区大力推进老旧小区改造工作，引导居民广泛参与，实现老旧小区改造共谋、共建、共管、共治、共享，同时努力挖掘活用历史文化资源，打造高品质特色片区。目前，全区共有13个老旧小区基本完成改造，惠及4707户群众。

　　接下来，三水区将全力贯彻落实市十三次党代会报告提出的“深入推进城市更新，升级改造老旧小区”要求，切实回应群众期盼，继续全力推进老旧小区改造工作，进一步提升城市形象和品质，增强群众幸福感、获得感。

　　挖掘现有资源 打造高品质特色片区

　　“活动的地方多了，吃饭也方便了，小区改造之后，生活确实方便了不少……”昨日，住在西南街道西南市场片区的陈阿姨，细数着小区改造以来的新变化。如今，其所在小区增设了便民一站式政务服务大厅、社区养老服务中心等，显著提升了周边居民的生活质量。

　　陈阿姨的生活变化，是三水区大力推动老旧小区改造的生动写照。去年以来，三水区成立“共同缔造”行动领导小组，由区政府领导挂帅，推动全区老旧小区改造工作高质量开展。区住建水利局会同街道、社区居委会、小区物业、居民代表，通过入户调查、召开座谈会等方式深入调研，广泛征求居民意见，最后，根据群众需求制定“菜单”，并引导居民积极参与改造，实现老旧小区改造共谋、共建、共管、共治、共享。据统计，目前全区共有13个老旧小区基本完成改造，惠及4707户群众。

　　老旧小区停车难、上楼难，道路破损、线路混乱、排水不畅，这些群众“急难愁盼”的问题统统解决了。三水区深入开展“我为群众办实事”实践活动，对小区道路、停车位、排水管道、环境卫生等进行改造或修缮，并根据各小区实际情况和居民需求，新增公共活动场所，设置活动中心、养老服务中心等便民设施，大幅提升居民幸福感。目前，三水区已完成电梯加装旧楼54栋，正在施工13栋，其余11栋将准备开工。

　　在推进老旧小区改造的过程中，三水区还努力挖掘历史文化资源，打造高品质特色片区。例如，在尊重保留原建筑历史风貌的基础上，将西南街道人民一路、二路以南片区沿街建筑外立面按原建筑风格翻修、采用麻石对人行道整体重新铺设，重塑了旧街风貌。

　　如今，人民一路、二路新改造的老旧小区吸引了不少休闲、餐饮类的特色项目进驻。每逢节假日，不少市民游旧街、逛特色店，在铺面招牌打卡，为百年老街增添了时尚色彩。

　　此外，三水区还探索引入第三方，加强老旧小区运营管理，活化文旅产业。以西南街道河口市场片区为例，该片区正挖掘河鲜美食等丰富资源，连片打造一条建筑面积约10000平方米、富有民国商业风情、以河鲜为主题的美食街，有效盘活小区河鲜、市场、食肆资源。

　　明年再改4个 将惠及居民1479户

　　佛山市第十三次党代会报告提出，要着力提升城乡品质形象，包括深入推进城市更新，升级改造老旧小区。

　　“接下来，我们将贯彻落实市党代会精神，回应群众期盼，继续全力推进老旧小区改造工作。”区住建水利局相关负责人表示，“十四五”期间，三水区计划投入约5亿元，完成改造37个老旧小区，涉及改造户数15396户，改造栋数2216栋，改造面积约194.70万平方米。

　　2022年，全区计划新开工改造4个老旧小区，合计惠及居民1479户，改造涉及面积18.59万平方米，现正加紧设计改造方案，计划在明年年底前完成改造。

　　上述负责人说，未来，三水区将继续挂图作战，加快推进新动工项目建设。在此期间，三水区将科学制定施工计划，倒排工期，在保证工程质量安全的前提下，加快工程建设进度，确保项目高效、有序、安全、规范地推进。

　　同时，三水将强化老旧小区改造过程管理，加强日常巡查督查，严格落实各镇街监管职能，并邀请小区居民现场监督检查，严把材料质量关和施工安全关，努力把老旧小区改造工作做成群众放心的安全工程。

　　三水还将加强新开工的老旧小区改造项目监督管理，不断优化服务，构建长效管理工作机制，探索指导已完成改造的老旧小区规范筹建业主委员会，保障群众合法权益，促进和谐幸福小区建设。