关于加快石楼镇清怡居报建审批手续的议案

清怡居项目是石楼镇为莲花山渔港经济区拆迁安置、亚运周边环境整治拆迁安置而建设的项目，同时作特困户的解困房之用。该项目总用地面积(含商业用地)，建筑面积，建设的廉租房211套，的安置房共200套，被纳入区保障型农村新社区规划及2011年番禺区住房保障目标任务。由于清怡居位于已批的潮田工业区控规内，用地性质规划控制为工业用地，与清怡居拟建用途不符。自2010年起，我镇申请的调整控规方案由区规划分局编管办作为主体，向市规划局多次申请调整未果。由于潮田工业区的控规调整未获批准通过，以致清怡居的设计条件及《建设用地规划许可证》未能批出，制约了所有用地及规划报建手续的办理工作，从而影响该项目迟迟未能动工建设。建议区政府能积极向上级部门反映该问题，尽快通过潮田工业区的调整控规，使清怡居项目尽快上马建设。

陈顺仔等代表:

你们提出的区十六届人大二次会议代表建议第20号关于加快石楼镇清怡居报建审批手续的议案已收悉，经研究，现答复如下：

一、潮田工业区控规审批问题

    潮田工业区控规由于涉及与2020年城市总体规划的建设规模协调，与交通、电力、水务等各专项规划方面的技术协调，现我局正在组织修改完善该规划方案，计划于2012年10月份再次上报审批。我局将积极跟进该控规修编事宜。

二、清怡居项目审批事宜

1. 为支持清怡居保障房项目的建设，我局组织单独开展了清怡居保障房地块的规划条件论证，于2012年4月13日经市规委会审议通过。

2. 按照规划条件论证的成果，我局已于4月28日批出该项目的《建设用地规划许可证》（穗规地证[2012]107号）及规划条件，于6月7日批出该项目修建性详细规划（穗规批[2012]97号），于9月13日核发清怡居项目5座住宅楼的《建设工程规划许可证》（穗规建证[2012]1685号）。我局将在日后的工作中继续支持清怡居项目的相关报批工作。

非常感谢你们对我区规划工作的关心和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。