以实干促落实凝心聚力为民生
2017年,区房管局紧紧围绕十个新突破,牢牢把握“住有所居”不放松,切实转变工作作风,立足本区实际,积极探索房管新模式,突出重点工作,对标民生建设要有新突破,以走在前列为目标,坚定不移的以重点工作为主要抓手,加快作风建设,不断创新发展。
严肃工作纪律 切实转变工作作风
好的作风,是为民服务的保障,也是考量一支队伍的重要指标。2017年,区房地产管理局严格贯彻落实各项规定,着力解决“四风”问题;深入开展“两学一做”学习教育,不断增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识,磨炼意志、砥砺党性;开展群众路线教育实践活动,深入群众、贴近群众,把为群众工作当成锤炼作风的铁砧,在为群众服务中接受情感的陶冶、事业的锻造;进一步压缩工作时限,规范工作流程,提高工作效率,开展网上申办、就近申办等多种办事形式,努力为群众解决“最后一公里”。
“打铁还需自身硬”,区房管局将通过加强党风廉政建设,严肃工作纪律;找准风险点和薄弱环节,规范权限,严格工作规程,加强管理监督,特别是重点科室、重点环节予以严格制约;强化自我监督、规范审批办理程序;提高事前风险评估能力,做好廉政风险点的提前预防;加强事中事后监督,做到提前发现,尽快制止,防止影响扩大化;健全工作制度,使之形成一套完善的权力监督体制,真正做到将权力关进制度的笼子里;“懂纪律、守规矩”打造一支过硬的房管队伍。
突出工作重点 实现工作突破
区房管局围绕保障房安居工程、公共租赁住房“三清”治理、加强社区管理等重点工作进行开展,按照工作项目化,项目责任化,责任时限化要求,细化分解目标任务和计划打算,让每名干部清楚今年重点干什么,如何干好。“撸起袖子加油干”,实现工作新突破。
全力推进保障房安居工程。棚户区改造工作是一项重大的民生工程和发展工程,也是保障房安居工程的重中之重。2017年,我区棚改任务为36个项目8455户,可谓时间紧、任务重。年初,通过对棚改任务的分解落实,明确责任,主动与相关乡镇进行对接,积极推进棚改项目开工建设,我区的棚改工作在1月份“四位一体、组群统筹、全域融合”要有新突破评比考核中取得满分,在全市十个参评区县中排名第一,2月份也取得了第二的排名。工作中他们不断完善推进机制,做好调度和督导工作;定期深入改造项目现场了解项目进展情况,建立全区棚改项目工作台账,协调解决项目实施中的问题,全力做好配合和服务工作,形成工作合力;积极推行“房票”政策,加大货币化安置力度。确保棚改这项民生工程如期完成,惠及民生。
开展公共租赁住房“三清”集中治理活动。公共租赁住房的管理工作一直都是房管工作的难点与短板。今年,区房管局将通过开展“三清”集中治理活动,突破这个难点,补齐这块短板。“三清”集中治理活动将分三个阶段进行开展。第一个阶段“建档立项”,将现有的公租房档案进行梳理,根据片区(即淄城片、昆仑片、洪山片)、社区、楼座等逐级立项,绘制公租房总分布图,建立公租房电子档案,实现公租房的信息化管理;第二阶段“摸清家底”,通过集中走访等方式对所属的公共租赁住房进行摸查,全面摸清公租房现状,彻底做到“三清”(即房屋状况要清楚,房屋住户要清楚,缴纳房租情况要清楚);第三阶段“集中治理”,根据摸底情况,利用半年的时间集中开展公房清理整治活动,对不符合租住条件、存在转租情况的住户、常年不交房租的“老赖”进行坚决清理,该清退的清退,该补交的补交,净化公租房配租环境,使公共租赁住房真正成为中低收入家庭的“保障房”。
加强社区物业管理,推进业主委员会制度落地。随着经济社会的发展,人们对于居住环境的要求也在逐渐提高。为了改善社区居住环境,加强社区物业管理。今年,区房管局将致力于改善社区居住环境,以推进业主委员会制度建设作为破题点,建立健全社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业共商事务、协调互动的“四位一体”社区管理机制和镇办物业管理联席会议制度;加快业主委员会成立工作,提高业主委员会在社区管理中所起的作用,引导启发干部转变思路、创新工作方法,制定一套完善的业主委员会推进制度,确保推进工作的快速扎实落实;同时积极推行区域化党建和密切联系群众,并结合社区的网格化管理,发挥基层党组织的作用,实施“温馨家园”工程。
在突出重点工作的同时,区房管局还将继续加强房产市场的监督管理能力,规范商品房预售许可,建立物业服务市场秩序整治的长效机制建设,加强年度房屋征收计划的编制工作。