济南最老片区纳入最严格保护老城整治更新禁大拆建图

●总面积25.7公顷：

　　南至泉城路道路中心线，北至大明湖路道路中心线，东至县西巷、珍池街、院前街、西更道街一线，西临贡院墙根街，包括核心保护范围和建设控制地带。

　　●27条老街巷纳入最严格的保护：

　　一类保护街巷11条、二类保护街巷10条、三类保护街巷6条。重点保护曲水亭街“街-柳-河”、芙蓉街“商-水-街-商”的格局与界面形式;保护“曲折有致、凹凸变化”的街巷走势和空间形态。

　　13日从市规划局获悉，《芙蓉街-百花洲历史文化街区保护规划》已通过省住建厅和省文物局联合审查。这意味着，这片济南保存最完整、文化底蕴最深厚的古城核心区将纳入省级层面严格保护。

　　上万垂杨百花洲已有3000年历史

　　说起芙蓉街—百花洲历史文化街区，要从3000多年前开始。这里是商周到西晋时期(公元前1122年—公元313年)发展起来的城市主要部分，自晋以后到清开埠，这里一直是济南乃至山东地区的政治、文化和商业中心。该街区是济南保存最完整、最能反映山水营城思想、最能体现泉水文化的古城核心区，是世界上城泉共生的人居环境典范。2014年11月，芙蓉街—百花洲、将军庙、山大西校区3个街区获批为省级历史文化街区。据市规划局相关负责人介绍，此次通过省住建厅和省文物局联合审查，意味着相关保护内容已纳入省级层面。

　　“街因泉走、水街共生”的格局不能改

　　今后重点保护曲水亭街与曲水河，芙蓉街与梯云溪等南北向水巷构成的“街因泉走、水街共生”的传统空间格局。保护“家家泉水，户户垂杨”，人泉共生、紧密相依的传统格局及文化风貌。

　　在保护要求方面，按照核心保护范围和建设控制地带两个层级进行控制。其中核心保护范围，坚持“小规模、渐进式”原则，除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。建设控制地带，新建、扩建、改建建筑的高度、体量、色彩、材质等应与传统风貌相协调。整治更新应有计划、分阶段进行，避免大拆大建。

　　暗藏地下400多年，梯云溪将变明溪

　　规划将这片老城区分为八个功能片区，以居住、文化、商业、旅游等复合功能为主，形成具有浓厚的传统商业文化、城泉共生的泉水文化、庙会民俗文化特色的商业核心区。

　　还原“青砖黛瓦”建筑特色。控制街区整体色彩与古城“青砖黛瓦”基础色调相统一。严格保护街区内21处不可移动文物;新增48处历史建筑。

　　重点保护泉文化遗存，恢复泉水景观。保护街区内53处泉文化遗存及其构成的“点、线、面”水网格局。重点保护曲水河河道，恢复梯云溪。有文献记载，在清康熙初年梯云溪就由明渠改为暗沟。“梯云溪是从芙蓉泉到泮池的一段小溪，距离不长，但有改为明溪的条件。”市规划局有关人士表示。这意味着，这个有400多年暗沟历史的小溪将重见天日。