大东区建设局机构设置和职能
根据《市委办公厅、市政府办公厅关于印发〈大东区人民政府机构改革方案〉的通知》(沈委办发〔2010〕6号)精神,设置沈阳市大东区城市建设局,正处级建制。区城市建设局是主管全区城市建设的区政府工作部门。
主要职责
(一)贯彻实施国家、省、市有关城市建设的方针政策和法律规章,研究拟订本区建设的政策措施、中长期规划和发展战略并组织实施。
(二)负责城区改造计划与实施,协调安排区内基础设施建设项目,对全区城市建设情况进行综合与统计分析。
(三)负责辖区内建筑业企业的资质初审和管理工作。
(四)承担全区房地产业开发建设、管理、协调和服务工作;对全区房地产开发情况进行综合与统计分析。
(五)依据分区规划对全区土地及重大建设项目进行招商和协调,并对其中需要拆迁的项目进行拆迁协调。
(六)贯彻落实国家、省、市关于村镇建设的政策、法规,负责行政区域内村镇建设管理工作。
(七)监督本行政区内建筑安全生产管理,参与建筑生产安全事故调查处理等工作。
(八)完成区政府交办的其它工作。
内设机构
根据上述职责,区城市建设局现设5个行政科室、2个全额拨款事业单位、1个内设科室:
(一)行政科室
1、综合办公室
负责机关的党务、政务和财务工作;负责人事、劳资工作;负责文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作;承担信息、安全、保密、信访、政务公开等工作。
2、城建科
对本区城市基础设施建设项目(道路、绿化)实施监督管理和协调;负责编制区城建计划和城市建设资金的筹措与使用;负责组织实施市、区政府下达的城建计划任务;参与编制城市规划、专项规划、重大建设项目规划设计方案,参与重大建设项目的选址定点工作。
3、建筑行业管理科(同时挂审批科牌子)
负责本辖区建筑业企业的资质初审与管理工作,负责建设工程施工管理人员执业资格的初审与管理工作。负责本辖区建筑工程建设情况的综合与统计分析工作,负责本辖区建筑业企业的统计分析工作。
4、建设项目协调科
负责制定房地产开发年度计划并组织实施;负责对全区建设类项目固定资产投资、新增税源的统计工作;负责城建资源信息收集、分析、整理和政策咨询;负责建立项目信息库和闲置资产库;负责全区的规划、土地协调工作;负责重点项目的招商策划、包装和推介工作;负责承接城建招商项目的***服务工作;负责开、竣工项目的调度等工作。
5、村镇建设办公室
负责编制实施村镇建设的中长期规划和年度计划,协调相关建设,负责重点项目管理;主管城市规划区外村镇总体规划、建设规划的编制和实施管理;负责全区农村集体土地上的房产、公用设施、村容镇貌、建设档案管理;负责村镇建设综合统计。
(二)全额拨款事业单位
1、大东区建筑安全监督站
负责本辖区建筑工程及与其配套的燃气、供水工程、装饰装修工程、房屋拆除工程施工现场安全生产和文明施工的监督检查,负责本辖区建筑起重机械设备安拆、使用安全监督,按照管理权限,依法履行执法监察职能;负责本辖区在建项目安全生产施工条件确认;负责检查施工企业安全生产责任制落实情况并协助市建委对其实施考核;参与本辖区一般建设工程施工安全生产事故调查处理。
直接行业领导部门:市建委安全处、市建筑安全监督站。
2、重点项目建设办公室
负责对我区重点社会事业项目以及区内交办的其它重点项目实施全过程的服务协调与监督
(三)内设科室
1、财务室
负责对本单位和所属单位的财务收支及有关经济活动、预算内预算外资金的管理使用、领导人任期经济责任进行审计等工作。
对外服务窗口地址:大东区观泉路102-6
对外服务窗口部门负责人:李兵
办公电话:88219863
主要职能和服务流程:
建设 | 行政许可项目 | 1 | 建设工程施工许可证 | 1 建筑工程施工许可证申报表 2 建设工程规划许可证及附图 3 工程现场踏勘情况记录表及现场照片) 4 辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书 5 已备案的建设工程施工合同、监理合同和备案表 6 工程质量监督申报登记表(网上上传五方责任主体(建设、勘察、设计、施工、监理单位)项目负责人的法定代表人授权书和质量终身责任承诺书) 建设工程安全监督登记表 7 已备案的(施工、监理)中标通知书或发包承包书(国有投资项目提供) 8行政处罚结案报告及收据 (未批先建提供) | 【法律】《建筑法》(2011年4月22日修正) 【规章】《建筑工程施工许可管理办法》(住建部令第18号,2014年6月25日颁布) | 窗口受理-审核确认-领导签批-窗口出件 | 即办 | 窗口 | ||
2 | 配套附属工程 、市政工程施工许可 | 1 建筑工程施工许可证申报表 2 建设工程规划许可证及附图 3 工程现场踏勘情况记录表及现场照片) 4 辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书 5 已备案的建设工程施工合同、监理合同和备案表 6 工程质量监督申报登记表(网上上传五方责任主体(建设、勘察、设计、施工、监理单位)项目负责人的法定代表人授权书和质量终身责任承诺书) 建设工程安全监督登记表 7 已备案的(施工、监理)中标通知书或发包承包书(国有投资项目提供) | 【规范性文件】《市建委关于精简调整施工许可要件和完善许可范围的通知》(沈建发[2014]74号) | 窗口受理-审核确认-领导签批-窗口出件 | 即办 | 窗口 | ||||
3 | 装饰装修工程施工许可 | 1 建筑工程施工许可证申报表 2 建设工程规划许可证及附图(外装需要),内装需要建设工程消防设计核变见书。 3 工程现场踏勘情况记录表及现场照片) 4 辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书 5 已备案的建设工程施工合同、监理合同和备案表 6 工程质量监督申报登记表(网上上传五方责任主体(建设、勘察、设计、施工、监理单位)项目负责人的法定代表人授权书和质量终身责任承诺书) 建设工程安全监督登记表 7 已备案的(施工、监理)中标通知书或发包承包书(国有投资项目提供) | 【规范性文件】《市建委关于精简调整施工许可要件和完善许可范围的通知》(沈建发[2014]74号) | 窗口受理-审核确认-领导签批-窗口出件 | 即办 | 窗口 | ||||
其他行政权力项目 | 4 | 建设工程质量申报登记 (其他行政权力项目) | 工程质量监督申报登记书 中标通知书 材料检测合同 装饰工程消防批件 工程质量监督档案 五方责任主体(建设、勘察、设计、施工、监理单位)项目负责人的法定代表人授权书(统一模板)。 五方责任主体(建设、勘察、设计、施工、监理单位)项目负责人的工程质量终身责任承诺书(统一模板)。 | 【行政法规】《建设工程质量管理条例》(***令第279号,2000年1月30日发布) | 窗口受理-审核确认-领导签批-窗口出件 | 即办 | 窗口 | |||
5 | 施工合同(含分包)备案 | 建设工程施工合同备案表 建设工程施工合同文本(正、副本) 中标通知书或直发包通知书 | 【规章】《辽宁省建设工程造价管理办法》(辽宁省人民政府令第260号 2011年9月22日发布) | 窗口受理-审核确认-领导签批-窗口出件 | 即办 | 窗口 | ||||
6 | 建设工程监理合同备案 | 监理合同备案表 建设工程监理委托合同 (监理合同要求最新版:GF-2012-0202) 建设工程规划许可证 国有投资项目:提供中标通知书 非国有投资项目:提供承诺书 经办人法人授权委托证明书 工程监理单位与建设单位共同签署的总监理工程师任命书和项目监理机构人员名单 | 【地方性法规】《沈阳市建设工程监理条例》(2001年11月23日) | 窗口受理-审核确认-领导签批-窗口出件 | 即办 | 窗口 | ||||
7 | 工程安全监督登记 | 建设工程安全监督登记表 施工安全监督告知书 | 【行政法规】《建设工程安全生产管理条例》(2003年11月24日***令第393号公布,自2004年2月1日起施行) | 窗口受理-审核确认-领导签批-窗口出件 | 即办 | 窗口 | ||||
8 | 施工单位总承包序列三级资质初审 | 1、施工总承包资质序列三级资质不含铁路、通信工程施工总承包三级资质 2、装也承包资质序列三级资质(不含铁路方面装也承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架装也承包资质; 3、施工劳务资质 | 1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档; 2、《营业执照》(三证合一)正副本复印件; 3、企业章程复印件(含原企业和新企业); 4、办公场所证明,属于自有产权的出具产权证复印件;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件; 5、标准要求的主要设备购置***; 6、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的); 7、中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明)复印件; 8、现场管理人员身份证明、岗位证书复印件 9、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书; 10、技术工人的身份证明、职业培训合格证书、职业技能证书复印件; 11、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明; 12、技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表(纸版及电子版) | 【法律】《中华人民共和国建筑法》(2011年4月22日修正)【规章】《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号,2015年1月22日颁布) | 窗口受理-审核确认-领导签批-窗口出件 | 即办 | 窗口 | |||