招租公告

南京银杏里商业管理有限公司拟将下列场地面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租场地基本情况：

南京市建邺区文广路体育街区项目B-1，场地面积约193㎡（无证、无卫、无厨）；

南京市建邺区文广路体育街区项目B-2，场地面积约452㎡（无证、无卫、无厨）；

南京市建邺区文广路体育街区项目B-3，场地面积约516.42㎡（无证、无卫、无厨）；

南京市建邺区文广路体育街区项目B-4，场地面积约1334㎡（无证、无卫、无厨）；

南京市建邺区文广路体育街区项目B-5，场地面积约81.74㎡（无证、无卫、无厨）；

南京市建邺区文广路体育街区项目B-6，场地面积约525.9㎡（无证、无卫、无厨）；

南京市建邺区文广路体育街区项目B-7，场地面积约81.74㎡（无证、无卫、无厨）；

南京市建邺区文广路体育街区项目C-1，场地面积约150㎡（无证、无卫、无厨）；

南京市建邺区文广路体育街区项目C-1-1，场地面积约100㎡（无证、无卫、无厨）；

南京市建邺区文广路体育街区项目C-2，场地面积约741㎡（无证、无卫、无厨）。

二、承租人条件：

1、承租人必须具备中华人民共和国独立法人或自然人资格；独立法人须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；自然人须具有完全的民事行为能力和相应经济实力，无不良记录。

2、承租人必须按照国家规定合法使用场地，不得进行黄、赌、毒等违法行为，不得进行其他对该地块生活秩序、环境产生噪音或造成影响的生产经营。

3、承租人若在租赁期间对场地进行装修改造，需要事先将方案交出租人审定同意后再施工，施工时不得改变街区配套用建筑原有结构。

4、招租场地租赁期间内产生的水、电，门前3包等费用由承租方承担。承租期间场地维修费用由承租方承担。不得使用燃气，煤炉等明火设施。不得擅自改动场地设施（水、电、气等），如需装潢，须提前书面告知招租方。

5、详细情况及具体要求以租赁合同为准。

三、招租约定：

1、本招租场地按现状出租，租赁期5-10年; 不能用于汽车维修、洗车、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不得转租，不得用于合租、群租。

2、招租价格为：在招租价基础上，自行报价，由招租人择优选择。

3、租金收取：采取先收后用原则，一季一付。即合同签订后，在交付场地前，必须缴清季度租赁费用。

4、招租方式：公开招租，现承租人在同等条件下，享有优先权。

5、竞租人在竞租成功后五个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

6、租赁合同签订之日起，即为租期开始。

7、本单位职工及其近亲属不得参与本次招租。

8、承租人需缴纳一个月租金标准的费用，作为房屋保证金。租期届满后无息退还。

9、承租人如续租，须接受招租方租金逐年递增3%的条件。

10、承租人如遇“12345”投诉或邻里纠纷，自行妥善解决。

11、承租人须与招租人签订《安全责任状》，如有违反上述任何约定或提供（***一）虚假信息，我司将全额扣除保证金并收回房屋。

四、报名事项：

1、个人竞租需提供：身份证原件核对及复印件。

2、单位和组织竞租需提供：营业执照复印件（加盖公章）、 法人授权委托书、受托人身份证原件及复印件。

3、报名时间：即日起15个工作日内。上午9：00到下午16：00。

4、报名地址：南京市建邺区乐山路168号银杏里文化街区管理办公室。

5、联系人：管先生；联系电话：86567590，177****5226。

6、报名单内容：本人或者公司名称，是否自愿承租，何地址，何面积房屋，自愿出价价格：元/年，联系人及联系电话，个人签名及单位盖章，竞租日期。

南京银杏里商业管理有限公司

2023年3月20日

***一

无重大违法记录声明

南京银杏里商业管理有限公司：

我单位（我本人）（竞租人名称）郑重声明：

    参加本次招租前3年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。

以上信息如有虚假，愿承担一切法律责任。

（竞租人）签名：

          日期：