千垛镇北沙村（郭仙水产）水面对外发包项目公开招标公告

项目编号： 321281130D22120004  

根据兴化市农村产权交易管理办法规定，受兴化市千垛镇北沙村股份经济合作社委托，兴化市农村产权交易（服务）中心决定对北沙村（郭仙、水产）水面对外发包项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：本项目共7 个标段。

标段1：1、原郭庆国，面积约10亩（不丈量），郭仙村，标底价为400元/年/亩，投标方一次性缴清所有年度总标底价24000元，发包年限6年，从2023年1月1日起至2028年12月31日止。投标保证金600元。

标段2：2、原孙金华，面积约3.5亩（不丈量），标底价为400元/年/亩，投标方一次性缴清所有年度总标底价8400元，发包年限6年，从2023年1月1日起至2028年12月31日止。投标保证金200元。

标段3：3、原周洪喜，面积约60亩（不丈量），郭仙村，河沟，标底价为166.67元/年/亩，投标方一次性缴清所有年度总标底价30000元，发包年限3年，从2023年1月1日起至2025年12月31日止。投标保证金750元。

标段4：4、原万春亮，面积约60亩（不丈量），郭仙村，河沟，标底价为111.11元/年/亩，投标方一次性缴清所有年度总标底价20000元，发包年限3年，从2023年1月1日起至2025年12月31日止。投标保证金500元。

标段5：5、原郭桂平，面积约60亩（不丈量），郭仙村，河沟，标底价为111.11元/年/亩，投标方一次性缴清所有年度总标底价20000元，发包年限3年，从2023年1月1日起至2025年12月31日止。投标保证金500元。

标段6：6、原郭桂元，面积约60亩（不丈量），郭仙村，河沟，标底价为100元/年/亩，投标方一次性缴清所有年度总标底价18000元，发包年限3年，从2023年1月1日起至2025年12月31日止。投标保证金450元。

标段7：7、原朱明建，面积约200亩（不丈量），郭仙村，河沟，标底价为88.33元/年/亩，投标方一次性缴清所有年度总标底价53000元，发包年限3年，从2023年1月1日起至2025年12月31日止。投标保证金1300元。

二、时间地点

1、报名时间及地点： 2022年12月16日09时 - 2022年12月21日15时30分 在 千垛镇农村产权交易服务中心或网上报名报名。(注：投标人须2022年12月21日15时30分前缴纳总标底价和投标保证金，否则将视为放弃投标。节假日除外）

2、交易时间及地点： 2022年12月22日09时 在 千垛镇农村产权交易服务中心交易。(如不按时进场招标，作自动弃权处理)

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人： 朱春信  ，联系电话：139****5488 。

四、注意事项

1、本次招标采取线上与线下相结合的交易方式，意向受让方自行登录江苏省农村产权交易信息服务平台,进行会员注册并实名备案后方可报名（网上自行报名人，请在报名当天并在报名截止日前到千垛镇农村产权交易中心签订意向流入方承诺书）。注册网址为http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do。

2、个人会员实名认证需到千垛镇农村产权交易中心现场认证。现场认证请携带以下证件材料：身份证原件、***、办理***时预留的手机号（用以接收短信验证码）。

3、以上操作也可到千垛镇农村产权交易服务中心在工作人员的帮助下进行。    

4、网上成功报名后，待千垛镇农村产权交易中心审核通过，报名方登录会员账号，查看缴款账号，或者以系统发送短信中的缴款通知单为准。

5、总标底价须本人自己操作缴费，并按系统发送短信缴费通知单为准。投标保证金到报名处缴至  千垛镇   农村产权交易（中心）账户内（账户名：兴化市千垛镇便民服务中心，账号：3212***********0111878），多余（竞价）部分以现金或报名处开具的预缴款凭证参加竞标(现金自行保管)，如有疑问可咨询报名处或到中心由工作人员指导操作。未中标方所缴纳的总标底价、投标保证金在交易结束后 7 个工作日内退还，总标底价、投标保证金不计利息。

6、报名结束后，如产生二个及以上符合条件的意向投标方，交易采用  竞  价 方式。竞价顺序按报名先后顺序确定，第一竞价人须按规定报价，如放弃或不进场招标，则没收投标保证金。

7、项目成交后，招标见证费按总成交价的5%收取，村和中标方各负担一半。

8、中标方须于交易结果公示结束后 5 个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新招标。

9、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

10、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，县农村产权交易中心可根据情况作出中止或者终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或者重新发布交易公告。

11、本公告在  兴化市  农村产权交易中心网站（http://ww.jsnc.gov.cn/）及_兴化市人民政府网站__同时发布。

报名联系人：顾志会 ，联系电话：153****5958  。

兴化市千垛镇农村产权交易（服务）中心

2022年12月15日

外河承包合同

甲方（发包方）：千垛镇北沙村村委会

乙方（承包方）：                

为了持续发展水产捕捞事业，壮大集体经济，增加村民收入，根据向社会公开竞争招标结果，确定我村原郭桂平河沟水面60亩由乙方承包，为确保甲、乙双方权利和义务，特订立本合同，供双方共同遵守。

一、承包项目：水产养殖

二、承包期限：三年，公历时间从2023年1月1日起至2025年12月31日止。接塘时间为2023年2月5日前。

三、承包范围及面积：该河沟位于   ，东至   ，南至    ，西至     ，北至      。总面积   亩（不丈量）

四、承包金额及交款方式：乙方以每年       元中标承包， 合同签订时，乙方须一次性缴清三年承包款村        元。

五、各类规费：由甲方承担，与乙方无关。

六、坝头及网点管理：承包期间，乙方维护好承包的河沟，不得随意扩大缩小或乱打坝头，否则无效，因此给甲方带来的损失由乙方承担，乙方取鱼、护鱼的方式必须合法，不得干塘，如需干塘必须由乙方与相关方自行协商处理，与甲方无关。乙方网点在承包期间，必须有人看守，如乙方未安排人员看守，甲方将有权终止合同。合同届满时，乙方不得人为毁坏，并按最后一年自然现状，将河沟交给甲方，不得妨碍甲方发包，出行上述行为造成损失，由乙方承担。

七、其他事项：

1、承包期间，乙方养殖自主经营、自负盈亏，承包款丰不增、欠不减（包括市场风险或自然灾害等）。

2、承包期间，乙方不得私自将合同转包他人，从中渔利，如遇特殊情况，必须征得甲方书面同意后方可进行。

3、承包期间，乙方须无条件服从镇、村规划项目建设，甲方不给予任何经济补偿，只退还未到期年度相应承包金。

4、承包期间，乙方不得擅自改变承包内容，否则甲方有权解除合同，造成损失由乙方承担，并追究其违约责任。

5、承包期间，甲方有权随时开闸排涝及生产队分框排涝和农田及鱼池上水，排涝及上水期间，乙方的护鱼设施自行处理。

6、合同届满时，乙方所有的固定资产及一切捕捞工具由其自行处理，不得妨碍甲方下一轮发包。

八、违约责任：合同签订生效后，甲、乙双方应认真履行本合同条款，不得违约，否则，违约方支付另一方年承包金额20%的违约金。

    九、未尽事宜：合同中如有未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效：本合同经甲、乙双方签字、盖章，镇资源管理服务中心见证后生效，合同一式三份，甲、乙双方各执壹份，余存见证单位。

甲方（发包方）：                   乙方（承包方）：

法定代表人：

见证单位：千垛镇农村产权交易服务中心                           

                  2022年  月  日

渔塘承包合同

甲方（发包方）：千垛镇北沙村村委会

乙方（承包方）：                              

为了持续发展水产养殖事业，壮大集体经济，增加村民收入，根据向社会公开竞争招标结果，确定我村    渔塘由乙方承包，为确保甲、乙双方权利和义务，特订立本合同，供双方共同遵守。

一、承包项目：水产养殖。

二、承包期限：六年，公历时间从2023年1月1日起至2028年12月31日止。

三、承包范围及面积：该塘四至为东    ，南   ，西    ，北养    ，总面积     亩（不丈量）。

四、承包金额及交款方式：乙方以每年每亩   元中标承包，每年承包金合计为    元。合同签订时，乙方一次性交纳六年的承包金      元。

五、各类规费：由甲方交纳，与乙方无关。

六、圩堤管理：承包期间，由乙方自费修筑四周圩堤，合同届满时，乙方不得人为毁坏，并按最后一年底自然现状，将塘无偿交给甲方所有，不得妨碍甲方下一轮发包。出现毁坏造成损失的，由乙方负责赔偿。

七、其它事项：

1、承包期间，乙方养殖自主经营、自负盈亏，承包款丰不增、欠不减（包括市场风险或自然灾害等）；

2、承包期间，乙方须加强安全防范措施，如发生他人偷、损水产品等现象，由乙方自行处理，情节严重的，甲方协助乙方移交司法机关查处；

3、承包期间，乙方不得私自将合同转包他人，从中渔利，如遇特殊情况，必须征得甲方书面同意后方可进行；

4、承包期间，乙方须无条件服从镇、村规划项目建设，甲方不给予任何经济补偿，只退还未到期年度相应承包金。

5、承包期间，乙方不得擅自改变承包内容，否则甲方有权解除合同，造成损失由乙方承担，并追究其违约责任。

6、承包期间，塘口上不得建设永久性建筑物，合同届满时，塘口上乙方所有的固定资产，由其自行处理，不得妨碍甲方下一轮发包。

八、违约责任：合同签订生效后，甲、乙双方应认真履行本合同条款，不得违约，否则，违约方支付另一方年承包金额20%的违约金。

    九、未尽事宜：合同中如有未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效：本合同经甲、乙双方签字、盖章，镇资源管理服务中心见证后生效，合同一式三份，甲、乙双方各执壹份，余存见证单位。

甲方（发包方）：                       乙方（承包方）：

法定代表人：

见证单位：千垛镇农村产权交易服务中心                                      

  2022年   月   日