市住建局召开住房租赁市场乱象排查整治工作会议

为进一步加强住房租赁市场监管，规范住房租赁市场经营秩序，维护租房群众的切身利益，持续推进住房租赁市场乱象整治工作，6月17日上午，市住建局组织相关市级部门，各区县、开发区召开住房租赁市场乱象排查整治工作会议，会议以线上视频形式组织召开（市住建局设立主会场，各区县、开发区住建局设立分会场），市住建局保障性住房管理中心主任闫明出席会议并讲话。

会议通报了近期检查发现4起住房租赁公司涉嫌违规经营情况，局保障处对我市保障性租赁住房相关政策情况进行了解读说明，雁塔区住建局、高新区住建局、经开区住建局分别就辖区住房租赁市场监管情况做了交流发言，租赁处就开展住房租赁市场排查整治工作进行了安排部署，并着重强调把租赁企业开业申报、合同网签、资金监管、“高收低出”“长收短付”及违规隔断出租等方面作为排查整治重点内容。市公安局、市市场监管局及市委网信办同志结合部门职责分别就排查整治工作提出了要求。

会议强调：一是要提高政治站位，全面夯实集中排查整治工作。住房租赁市场乱象排查整治工作点多面广，涉及租房群众的切身利益，各单位要全面夯实排查整治各个环节，查清辖区企业底数，租赁房源数量及企业运营情况，及时消除住房租赁纠纷引发涉稳安全隐患，为党的二十大胜利召开营造良好的社会环境。

二是要加强组织领导，发挥职能部门之间协同作用。各单位要健全排查整治工作领导体系，制订排查整治工作方案，加强工作统筹，抓好组织部署，住建部门要协同公安、市场监管、网信等部门加强信息互通，密切协作联动，依法查处租赁企业违法违规经营行为，营造严厉打击的高压态势，形成强有力的震慑效应。

三是要强化属地职责，积极维护租房群众合法权益。各单位要加强对所属区域住房租赁企业监管，建立日常巡查检查制度，准确掌握租赁企业运营现状和住房租赁市场经营动态，及时将辖区租赁企业纳入租赁平台监管。要积极搭建租赁纠纷调处平台，做好租赁纠纷群众调解疏导工作，及时完善处置租赁纠纷应急机制，为有纠纷诉求群众及时提供法律咨询服务，协调处理群众纠纷，引导群众合理合法维权，确保群众合法权益不受侵害。

四是要加强督导检查，确保排查整治工作落地见效。各单位要建立强有力的督导机制，运用全面检查、个别抽查、明察暗访等形式，及时发现薄弱环节、风险隐患，把问题解决在现场、化解在苗头，做到早发现，早处置。严格落实属地部门管理责任，把集中排查整治任务落实到每个环节和每个岗位，真正做到所有相关工作都有人抓、有人管，确保排查整治落地见效。