佛山市三水区云东海街道云东海社区唐村石头岗大楼竞投发包公告

       佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道云东海社区居委会委托，定于2020年7月 24日上午10时30分在佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（102室）对“佛山市三水区云东海街道云东海社区唐村“石头岗大楼”进行租赁竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

       一、竞投租赁耕地基本情况

       1、资产类型及面积：“石头岗大楼”，房屋及建筑物，占地面积约350平方米，建筑面积约400平方米;

       2、标的物所在位置：云东海社区唐村旧321国道旁;

       3、租赁期限：拟从2020年7月15日起至 2035年7月14日止（起止日期以合同签订为准），共15年;

       4、交易起投底价：36000元/年(大写：叁万陆仟元整);
       5、租金收取方式：年租金每3年递增2000元（大写：贰仟元整），每年一次性付清下一年度租金（先交款后使用原则，签订合同时约定付款日期）;  

       6、竞投保证金：15000元(大写：壹万伍仟元整)；

       7、合同履行保证金：20000元（大写：贰万元整）；

       8、资产用途范围：生产与经营，按照上级部门有关规定（三云办发[2017]43号），禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖。

       二、竞投人资格
      中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织。
       三、竞投规则及中标者确定办法

       1、本次“石头岗大楼”租赁项目采用公开举牌的竞投方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人，并且每叫一次价增加500元/年的原则进行叫价。

       2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》。在交易结果公示5个工作日无异议情况下，竞得人须在5个工作日内到三水区云东海街道云东海社区居委会签订承包合同。若逾期未签订合同的视作放弃，并没收交易保证金。

       3、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，交易保证金不予退还：

      （1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

      （2）竞得人在规定时间内没有签订合同的。

       4、若全体竞投人到场均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体竞投人中确定竞得人，本次交易以竞投底价成交。

       5、无人报名竞投的，另行组织交易。

       四、投标受理的有关要求

       1.索取有关资料。有意参加竞投的请于2020年7月17日起至2020年7月23日止（上午9：00—12：00，下午2：00—5：00，节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到佛山市三水区云东海街道云东海社区居委会索取竞投详细资料，该资料主要包括以下内容：

       （1）竞投租赁公告；

       （2）承包合同（样本）；

       2、交纳竞投保证金。有意竞投人须在 2020年7月23日17：00时前将竞投保证金一笔汇入指定帐户：

       帐户名称：佛山市三水区云东海街道云东海社区唐村股份经济合作社

       开户银行：佛山市农村商业银行股份有限公司三水基塘支行

       帐   号：8002***********97

       竞投人交纳保证金后，凭银行回执在2020年7月23日17：00时前到云东海社区居委会开具农村集体组织统一收款收据，竞投当日凭收据参加竞投，无交纳竞投保证金的无资格对该农用地进行投包。

       3、竞投资格审查。竞投意向人请于2020年7月24日10时至10时30分，携带相关资料到佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（地址：三水区云东海街道办事处政府大楼102室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞投租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：
       （1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。

       （2）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单），农村集体组织统一收款收据。竞投保证金须在指定时间内实名到帐才能有效。填写进帐单时应在备注栏注明：竞投保证金。

       （3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（委托书请在2020年7月23日前到社区办理，投标现场不作委托办理）

       五、其它事项

       1、实地查看：有意竞投者请自行看样，交纳了保证金的竞投者视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

       2、竞投人所提交的资料不予退回。

       3、竞得人交纳的竞投保证金，在缴纳了当年租金及合同履行保证金并签订合同后退还。未竞得人在竞投结束后到云东海社区居委会办理相关退款手续，竞投保证金不计利息。

       4、竞投人资格一经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件的约定无异议并接受。

       5、参加竞投租赁活动的人员，必须遵守竞投现场纪律，服从管理人员的管理。

       6、发包方对本《竞投发包公告》有解释权。

       六、联系方式
       1、佛山市三水区云东海街道云东海社区唐村股份经济合作社

       联系人：唐先生

       联系电话：134****4455

       2、佛山市三水区云东海街道云东海社区居民委员会

       联系人：李***

       联系电话：0757-87660844

       3、佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心联系

       地址：佛山市三水区云东海街道办事处（即丽日天鹅湖隔壁）

       联系人：钟先生、刘***

       联系电话：0757-66897070

***1：合同样本（云东海社区唐村“石头岗大楼”）

***2：云东海社区唐村“石头岗大楼”图纸