佛山三水区南山镇迳口华侨农场危房改造经验获省肯定借力危房改造打造精品名城

11月13日，广东省华侨农场危房改造工作会议在广州召开，三水区南山镇迳口华侨农场与全省22个华侨农场代表一起，分享侨房改造工作经验。

南山镇镇委副书记、镇长、迳口华侨经济区管委会主任刘劲涛代表迳口华侨农场向与会人员介绍危房改造工作经验及各改造项目进展情况。

迳口华侨农场危房均为上世纪六、七十年代建成的砖木结构瓦房，距今已有35-50年的历史，多属农场旧房及知青为主居住的旧房。房屋主体结构严重损坏，墙体、瓦面破烂不堪，随时有倒塌的可能，且大部分人均居住面积不足5平方米，居住环境十分恶劣。

“迳口华侨农场危房分布于54个居民点，基本没有生活基础配套，群众基本生活得不到保障，因此，危房改造十分迫切。”刘劲涛介绍，2012年10月开始，在省、市、区等上级领导和有关部门的大力支持下，由南山镇镇委书记戴志新担任危房改造领导小组组长，确定认购限价商品房、自建房、拆旧建新、旧房维修4种方式，全面铺开危房改造工作。

迳口华侨农场危房改造工作得到了市委市政府及三水区委区政府高度重视和大力支持，由市、区、镇按4：3：3比例共同解决约1.7亿元缺口资金。市委书记刘悦伦、代市长鲁毅先后多次到南山镇调研，深入了解迳口华侨农场危房改造项目进展情况。

经过两年的改造，如今，在幸福小区自建点，约80%自建户已动工兴建，市政配套、文化中心、商业广场已进场施工；旧房维修已完成全部630户的验收工作；拆旧建新方面，天桥旧村正在施工，大埗塘拆旧建新点已建成；限价房进入全面施工阶段，首期450 户选房抽签工作已完成，预计明年6月封顶交楼。今年底开始，部分危房住户就将陆续告别危房，乔迁新居。

据统计，华侨农场危房改造总户数为2629户，预计到2015年底，有700户危房户旧房翻新、1900多户危房户喜迁新居，受益人口达8000多人，占农场总人口75%以上。改造规模大、受益人口多。四种改造方式比较全面、彻底解决农场住房安全问题。

同时，南山镇将危房改造项目在选址、规模、设计，以及周边道路、汽车站点、商场、酒店等基础和商业设施配套方面，与农场未来几年的城镇建设规划相衔接，使得农场危房改造在解决具体民生问题的同时，有效推动新型城镇化建设。

省侨办副主任林琳认为，迳口华侨农场专门成立危房改造指挥部，并成立了12个工作小组具体抓落实，制定了多个解决具体问题的规章制度和优惠政策，确保危房改造工作有规可依、有章可循，鼓励和引导危房户积极参与危房改造。这些做法值得其他农场推广和借鉴。

省侨办主任吴锐成还透露，明年省侨办将在华侨农场危房改造月报表基础上，实行每月通报，每月排名。省财政将专门安排以奖代补资金，初步考虑对明年8月底前能够全面完成危房改造任务的华侨农场进行奖励性财政支持。

刘劲涛表示，接下来，南山将继续以危房改造为契机，按时按质按量推进各危房改造项目，争取明年8月底前完成全部改造工作，让南山危房住户早日住上新房，并以此推动南山新型城镇化建设，改变城镇面貌，努力把南山打造成为“精品名城”。