安全了干净了和谐了--横岗街道贤合居民小组老屋村引进物管后发生巨变
本报讯 记者段倩、通讯员许能裕报道:原本脏乱差的老屋村,在引进了现代化的物业管理后发生了巨大变化,记者日前来到龙岗区横岗街道四联社区贤合居民小组,感受到引进物业管理后这个老屋村的巨变。
一走进横岗街道四联社区贤合居民小组,只见村口路面干净,入口处收费岗亭前等待拿卡或缴费的车辆不少,2名保安员礼貌地向车主敬礼,然后发卡、收费。在一些街巷,记者注意到,既有着装整齐的保安员,3人一组在步行巡逻;也有保安员驾驶摩托在穿梭巡逻。这里车流量、人流量都比较大,当地居民、外来住户、商户,生活、经商井然有序,居民生活十分和谐。而在几年前,这个经济欠发达的老屋村,辖区内环境卫生脏乱差,乱搭建、乱摆卖、乱拉电线、乱倒垃圾现象严重,道路坑坑洼洼,路面破损严重,车辆管理混乱,治安状况较差。
这些巨大变化的发生,缘于贤合居民小组引进了物业管理。记者了解到,为给城市化后的居民创造一个安居乐业的环境,贤合居民小组在横岗率先引进物业管理,并借鉴了特区外物业管理先进典型三联物管模式的现代物管理念。据介绍,物业公司除了清洁保洁、车辆管理、社区治安等纯现代物业管理业务以外,还协助居民小组全力管好计生服务、消防、文化等社会公共管理事务。这样,不仅提高了工作效率,还降低了居民小组管理成本,1年可节省30多万元的支出,同时为社区解决了50名居民的就业问题,治安也逐渐好转,发案率有明显下降,物业公司进驻以来,重特大刑事案件基本上没有发生。如今,贤合居民小组房屋出租率已达到95%以上,租金也大幅度上涨。居民和业主对引进物业管理带来的可喜变化表示满意。