市规划国土委关于变更深规土许LG20140030号建设用地规划许可证的公示

　　深圳市龙岗区住房和建设局申请办理宝荷欣苑建设用地规划许可变更。项目用地位于龙岗街道，北临宝荷大道，东临沙荷路，原为地铁3号线及G205国道深圳段改建工程拆迁居住安置小区。项目分为两期建设，其中，一期已建，为拆迁安置小区，二期未建，为安居型商品房。于2014年4月取得了深规土许LG-2014-0030号建设用地规划许可证，2016年5月，办理了一期、二期地块分宗手续。

　　一、根据2016-00D-0011号建设用地方案图、《深圳市规划和国土资源委员会关于土地分宗、合宗的办理规则》（深规土〔2010〕127号），深规土许LG-2014-0030号建设用地规划许可证，深规土设方字LG20150390号《建设工程方案设计核查意见书》，以及深标等标准规范要求核定主要指标如下：

　　（一）用地面积45886.13平方米，容积率3.43, 总建筑面积157284平方米，其中，住宅151934平方米、12班幼儿园3600平方米（独立占地4000平方米），社区健康服务中心1000平方米，物业管理用房400平方米（需分配100平方米给宝荷欣苑一期使用），邮政所150平方米，垃圾站90平方米（独立占地150平方米），公厕60平方米，社区警务室50平方米。

　　（二）建筑覆盖率≤35%，维持原许可证不变。建筑高度为：多层、高层。建筑退红线要求为：高层各向≥9米，多层各向≥6米。地块出入口为：南向宝荷支路原已批出入口，具体以后续批准的交评为准。机动车泊位数1690个，维持原许可证不变。

　　（三）增加备注：宝荷欣苑一、二期之间不能设置物理分隔，公共配套设施、物业管理用房、机动车泊位与一期共享；本许可证根据G02113-0025号宗地分宗后的2016-00D-0011号建设用地方案图，由LG-2014-0030号建设用地规划许可证变更而来，LG-2014-0030号建设用地规划许可证收回存档。

　　（四）其余要求根据深标等规范要求确定。

　　二、公示期为7天（2016年9月19日—2016年9月25日）。公示期间，如对上述变更事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局联系。本公示自发布之日起，也在以下网站和地点同时进行展示。公示期满无异议，将按规定办理相关手续。

　　（一）网站：深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　网址：http://www.szpl.gov.cn/

　　（二）深圳市规划和国土资源委员会

　　地址：福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　（三）深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　地址：龙岗区中心城建设大厦一楼大厅

　　(四)项目现场

　　特此公示。

　　***：项目示意图

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　2016年9月19日

　　（联系人：党工 联系电话：28906941 传真：28918213）

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项目示意图.jpg