三灶镇民生工程又有大礼首批48套廉租房年底建成困难户有望新家过新年

　　 本报讯 记者李栋 通讯员熊理贵报道：9月9日，三灶镇廉租房建设方案在金湾区三灶镇党政班子联席会议上获得通过。首批48套廉租房将于今年底建成并投入使用。消息一传开，住房困难居民喜形于色：“终于可以住上和别人一样漂亮的房子啦！”

　　新思路***廉租房难题

　　 近几年，三灶镇的经济以30%左右的速度高速增长，大部分居民的住房条件明显改善。但也有极少数居民，或因失去土地没有找到就业门路，或因病因残等原因，无力新建或购买住房，一直住在狭窄破旧的房子里。三灶镇里新建廉租房的计划，因为受建房用地、城市规划等因素的制约，一直未能实现，该镇政府只得采取发补贴的办法缓解这些居民的住房困难。结果是政府钱花了不少，困难户的住房没有得到根本解决。一方面是少数居民住房困难，另一方面部分村居集体物业中却有大批住房闲置。

　　 由此,三灶镇党委、政府决定，由镇政府按市场价长期租赁村居集体的闲置住房，经过改造装修后作为廉租房，再低价租给或免费分给住房困难户。目前，镇政府已和金海岸社区斜尾居民小组达成协议，长期租赁该居民小组的两栋共48套毛坯房，作为三灶镇的首批廉租房，租价每套每月300500元不等。该村民小组每年可增加20多万元的集体收入。这一做法不仅***了廉租房建设难题，而且盘活了集体物业，还加快了解决困难户住房的进度。三灶镇委书记夏志高昨天说：“这是我们在解决廉租房建设上创新思路、科学谋划、统筹兼顾的结果。”

　　 “夹心层”居民有望逐步受益

　　 目前，首批48套廉租房的改造装修的图纸设计已经完成，前期100万元建设资金已经落实。三灶镇党委、政府要求，按高标准进行装修，每户廉租房都要通有线电视和宽带网，还要进行道路、路灯、围墙、绿化带等配套设施建设，年底前建成高标准的廉租房小区。

　　 据初步统计，三灶镇共有21户居民符合享受廉租房的条件，这21户居民将于今年年底首批搬进廉租房小区，在新家过年。这批住廉租房的居民不需交房租费，只负担水电费和物业管理费。当记者问到剩下的20多套廉租房怎样安排时，分管此项工作的副镇长魏天龄介绍，三灶镇还有一些住房条件差，又不符合住廉租房条件的“夹心层”居民，我们正在进行摸底，计划逐步解决这些居民的住房困难。