增城区荔城街道城丰村曹村经济合作社富民市场富民市场北面土地招标公告

　　荔城街农业办公室（资产交易中心）受增城区荔城街城丰村曹村经济合作社的委托，定于2019-09-26 15:00在荔城街农业办公室（资产交易中心）对增城区荔城街城丰村曹村经济合作社的富民市场，富民市场北面土地项目（项目编号：城丰村交﹝2019﹞00011号）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：市场，面积约8533.4平方米（其中：有国有证的7200平方米，无证的1333.4平方米）；

　　2、标的物所在位置：沙园路以东，富宁路以北；

　　3、资产使用范围：农贸综合市场；

　　4、租赁/承包期限：5年，自2020-01-06至2025-01-05止；

　　5、交易底价：129000元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的10日前交付当月的租金；

　　7、租金递增方式：无递增；

　　8、交易保证金为￥100000元，以现金形式于2019-09-26 14:30-15:00到交易现场缴纳至荔城街城丰村曹村经济联合社。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥774000元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金，合同期满后5天完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区荔城街道城丰村曹村经济合作社对投标人的其他要求条件：

　　1、按照招标人与原承租者签订《市场租赁合同补充协议》条款，市场北区（即家禽区）由于环保、食药监、城管部门要求整改优化的整改资金（￥1929***7元）已由原承租者支付，如非原承租者中标的，此次中标单位或个人必须在中标后与招标人签订合同之日起6个工作日内一次性支付整改资金（￥1768843.09元）给原承租，延期支付即视为违约。

　　2、由于富民市场的4个大棚年久失修，梁、柱结构存在老化，棚顶陆续出现漏水等现象，存在安全隐患，极需进行加固维修工作。为避免安全事故的发生，中标者需要承担起市场4个大棚加固维修所需的费用，由中标者出资进行加固维修工作，加固维修工程必须在2020年4月6日前完成，出租方监督加固维修工作，共同保证市场继续安全规范经营。如果中标者不进行4个大棚的加固维修工作或维修工程延期超过一个月的即视为违约。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2019-08-27 08:30至2019-09-25 17:30（节假日除外），携带相关资料到荔城街城丰村曹村经济联合社进行咨询，2019-09-26 15:00前到荔城街农业办公室（资产交易中心）报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2019-09-26 15:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔城街道城丰村曹村经济合作社

　　联系人：陈远强 联系电话：138****4454

　　交易机构名称：荔城街农业办公室（资产交易中心）

　　地址：增城区荔城街荔城大道148号后7栋二楼

　　联系电话：82628929

荔城街农业办公室（资产交易中心）

2019年8月26日