西安高新区24个老旧小区改造完成惠及6880户居民

11月27日，随着枫叶苑小区顺利通过竣工验收，西安高新区2020年老旧小区改造任务全部完成，24个老旧小区旧貌换新颜，6880户居民的生活品质因此大幅提高。

根据《西安高新区2019-2020年老旧小区改造计划》，西安高新区将24个老旧小区列入改造范围，涉及269栋单体建筑6880户居民，总建筑面积约85万平方米，改造项目包含道路改造、安防设施完善、围墙改造、道路维修美化等十多项工作，总投资达5.38亿元。

本轮老旧小区改造始于2019年底，近一年来，高新区以“重塑城市风貌，留住城 市记忆”的改造理念，坚持“共治、共管、共建、共享”的改造原则，高效推进老旧小区改造工作，截至完工，共拆除违建1332平方米，拆除防护网11.2万平方米，清运垃圾8.1万立方米，提升外立面68.2万平方米，同时修复了7.8万平方米小区道路，更换了337个入户门、368个门禁系统，增设了226个点位的安防系统……经过改造，曾经困扰老旧小区的功能不完善、顶层渗水漏水、安防设施缺失、绿化破坏、建筑外立面老旧等问题一一得到解决。

家住高科花园的陈女士说：“这个小区已经20多年了，有点老旧，这次对建筑的防护网、外墙面以及道路、绿化等进行了全面改造，让小区焕然一新，我们业主都非常高兴。”莲湖法院家属院业主冯先生表示，他家住顶层，以前因为屋顶漏水，家里墙壁斑驳、破旧不堪，改造完成后，他把家里重新粉刷了一遍，住着舒心多了。

改造过程中，高新区适时召开“板凳会议”，充分听取居民对老旧小区改造工作的意见和建议，坚持小区缺什么就补什么、群众需要什么就完善什么、什么问题突出就解决什么，逐项落实居民各项合理诉求，真正实现了“好看”“好住”“好舒服”，大幅提升了人民群众的获得感、幸福感和安全感。

枫叶苑北区共有2500多居民，老年人口占了近三分之一，针对这一情况，高新区在对其进行常规改造外，还为小区增设了助老餐厅、为居民楼加装了电梯，最大程度方便了老年人起居用餐及出行需求。

汇祥苑小区在改造过程中，广泛听取业主代表及物业意见，在保证安全的前提下，采用小型设备对屋面垃圾进行垂直清运，有效保证了小区正常通行，得到了物业及居民的支持和好评。华立苑和环亚花园小区空间资源有限，高新区便对他们进行联动改造，将两个小区打通形成一个组团整体，让公共服务设施联动共享……

老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新和开发建设、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。西安高新区交住建局相关负责人表示，将在前期成绩的基础上，加快谋划明年老旧小区改造工作，同时探索旧改长效管理机制，让更多群众的生活更方便、更舒心、更美好。

（高新融媒记者张静攀）