燕山街道三项举措创新开放式小区管理模式

     为改善居民生活环境，燕山街道结合辖区实际，突破开放式小区管理瓶颈，采取引进物业、畅通道路、改善环境三项举措，创新管理方式，完善对开放式小区的管理。
     一是引进物业。针对燕子山小区开放式小区的实际情况，研究小区管理实施意见，在深入社区、充分听取居民群众意见的基础上，坚持居民自治，由居民代表通过招投标方式选出山东好来物业管理有限公司接管物业，目前物业公司已正式进驻小区并运行良好，从业主最为关心的环境卫生、治安、停车三个问题入手，履行管理服务工作。目前共有15名物业管理人员，设有监控大厅和130个监控***头，实行24小时巡逻监控；在每个开放式大院门口设立一个站岗亭，建立燕子山小区东区3号院和燕子山路西路6号院2个固定值班点，物业巡逻车3辆。

     二是畅通道路。燕子山小区为确保居民出行安全，在不影响消防通道和居民出行的前提下，安装八个道闸系统，小区内的汽车、摩托车、自行车按照指定位置存放，划定了200多个停车位,制定停车管理规定，多余车辆可以就近停至燕山地下停车场。同时，为有效分流车辆，避免车辆拥堵，杜绝交通安全隐患，在适当位置安装隔离墩，并在小区安装500余个水码。充分发挥交通微循环的作用，在重点时段、重点路段及校园周边加强交通巡逻，缓解周边交通压力。
     三是改善环境。为有效提升辖区居民安全感和满意度，采取多种措施，全面推进小区安全防范工作，改善小区消防安全管理状况，保障居民群众的生命财产安全，打通了小区6条消防通道并严格管理。落实巡逻人员、加大巡逻力度，进一步提升小区治安防范能力。细化物业保洁人员责任，按照责任区域进行清扫保洁，加大对楼道卫生、小广告等的治理，生活垃圾日产日清，定期进行垃圾桶清洁消毒，每天用洒水车对辖区主干道进行洒扫，确保清扫保洁做到“全覆盖、全时段、无缝隙”，努力营造平安和谐的社会环境。（燕山街道 李娅斐）