区城乡建设委五项措施确保建筑物节能改造工作高质高效推进

　　全区建筑物节能改造工作全面启动以来，区城乡建设委按照市建设主管部门和区委、区政府部署要求，强化措施，精心组织，保证了节能改造工作的高质高效开展。

　　一是强化组织领导，理顺工作程序。成立建筑节能改造工作领导小组，定期召开调度会议，集体研究改造计划，协调解决工作中存在的问题，制定保障措施，统筹抓好工作推进，建立起管理、督导、服务三位一体高效工作运行机制。抽调区建委业务骨干组建多支节能改造小分队，明确职责任务，施行摸底、宣传、立项、签约、施工、验收一条龙服务，把节能改造工作纳入年度考核体系，奖优罚劣，充分调动起一线人员的工作积极性，为各项工作的顺利开展奠定了坚实的基础。

    二是强化走访调研，掌控工作主动权。充分发挥职能优势，深入一线对符合条件的楼宇进行调查摸底，广泛收集建成年代、所处位置、居民意见、改造面积、资金投入、工程进度等有效信息，建立涵盖42个项目的历下区建筑物节能改造数据库。定期到符合改造条件的住宅小区和企事业单位宿舍了解情况，全面把握第一手资料，及时更新项目信息，科学分析各类数据，对于条件成熟的改造项目，第一时间上报立项，对于已开工项目实时督导工程进度和施工质量，为节能改造工作创造了有利的先决条件。

    三是强化宣传发动，营造浓厚氛围。采取公共宣传和入户宣传相结合的方式，广泛发动社会各界积极参与节能改造。一方面，借助小区宣传栏公示国家建筑节能改造政策法规；召开居民代表听证会征求意见建议、完善工作细节；开展推介活动，就节能改造领域群众最关心的问题进行现场宣传答疑，帮助市民全面了解节能改造在节省开支、改善环境、美化家园等方面的巨大作用。另一方面，积极入户寻访，发放宣传资料，介绍节能改造工程给市民工作生活带来的巨大变化。开展交流体验活动，让尚未接受节能改造的居民感受改造后室内温度、布局和环境变化，促进走访对象通过亲身体验加深对节能改造益处的理解认识，得到了建筑物产权单位和居民业户的支持配合，推动了节能改造工作不断向纵深开展。

    四是强化研究论证，科学制定方案。结合调查摸底情况，我区制定了一期改造13万平方米、二期改造17万平方米的梯度推进计划。本着“节能、宜居、生态、示范”的改造理念，聘请专业单位进行初步设计，经资深专家反复论证后最终确定建筑物节能改造方案。在此基础上，领导小组提出了“严把三关”的工作要求，即严把施工图设计审查关、严把节能标准要求关、严把施工质量关，及时发现并解决各环节存在的问题，确保节能改造工程顺利实施。一系列保障措施最大程度提升了节能改造工作的科学化水平。

    五是强化工作落实，扎实有效推进。全体工作人员充分发扬“五加二、白加黑、晴加雨”的城建铁军精神，实行“挂图作战”，促进了各项工作高质高效推进。同时，为了最大限度保障群众利益，施工前对居民家中阳台、暖气、窗户等需要破坏的构件进行详细登记并留存影像资料，落实到改造协议中，工程结束后原样恢复，受到居民群众一致好评。目前，市人防办宿舍、省粮食局宿舍4号楼已完成改造并通过验收；益寿路16号、科苑小区、中鲁山医宿舍11号楼已完成改造待验收；与龙景苑、市公安局特警支队宿舍、鲁商集团等12家单位签订了初步意向，预计改造总面积24万平方米，正在积极办理立项手续；历下交警培训中心宿舍、历城供电公司宿舍、银座花园一期等25处、70余万平方米的楼宇将列入储备项目同步协调实施，开创了改造项目提速提效、储备项目后续有力的大好局面。  （区城乡建设委    苑玮 ）