秋季房展会凸显保障民生安居和谐主题

　　由市房地产业协会主办的鞍山市2011年秋季房屋交易展示大会于11月12日开幕。据介绍，本届房展会确立以保障民生、安居和谐为主题，就是要进一步满足百姓购房需求，改善住房条件，提高安居质量，促进和谐创建。

　　据悉，此次展会共组织53家参展企业，展出楼盘66个，参展面积达260万平方米，汇集了来自市区的233万平方米住宅地产和27万平方米商业地产项目。在本届房展会的主会场鞍山市房地产交易中心铁西大厅，还设立了5000平方米的销售区、2000平方米的展示区。

特价房限价房受青睐

　　房展会期间，市民能享受一平方米让利、购房有奖、房贷通业务、网上房产展示等六项高水准主题活动。本届房展会还推出了418套特价房，城投地产还推出了限价房，优惠的价格得到了购房者的青睐。

　　工作人员在现场看到，铁东地区一处楼盘发放的宣传单上明确标出，购买一套特价房优惠金额近9万元。

　　据介绍，本届房交会推出特价房的建筑面积区间为41.82-360.11平方米，原始总价为2.32亿元。购买一套特价房，一次性付款最高优惠31.9万元，最低优惠0.9万元，平均优惠4.38万元。由于价格上的优势，吸引了很多购房者的目光。

　　另外，政府推出的低于市场价格20%左右的限价房也吸引了不少低收入群体。

消费者认为开发商优惠还不够

　　为了吸引购房者，不少开发企业纷纷推出自己的促销活动。

　　唯美林语楼盘推出了抽奖活动，最高奖项的获得者在购房中将直接减5万元；立山区的申林公馆，在享受一平方米优惠、推出限时特价销售8套房源的同时，全款享99折、赠送全年物业费并推出金银币现场抓宝等活动；铁西区的永缙澜庭推出了最高送5000元冰箱、百元换购3788-5788元购房基金，以及一次性付全款96折等优惠

　　针对开发商推出的各种促销活动，多数消费者认为优惠力度还不够。想买套房子给儿子结婚用，虽然有一些优惠，但从目前的价格看，普通百姓还是很难接受！崔女士说。而想买一处价格在30004000元每平方米住宅的李先生则表示，虽然有这样的房源，但感觉地理位置又太远，交通不是很方便。

六项措施方便市民选房

　　据悉，本届房展会期间，市房地产交易中心继续发挥商品房销售区、产权办理区和金融服务区的多种功能，实行贷款、担保、交易、抵押、税费等一站式现场办公。

　　同时，推出六大便民措施：一是设立观展指南和展位分布图，方便市民参观；二是设立商品房信息台，方便市民查询；三是利用互联网、电子屏幕等载体，方便市民选房；四是安排便民直通车，方便市民看房；五是开辟绿色通道，方便特殊群体购房；六是在铁东、铁西、立山3个交易办证大厅开设78个办证窗口，方便市民办理购房手续。

　　配合秋季房屋交易展示会，地税直属分局提早沟通，加强协调，加派人手，保证房屋交易展示会契税征缴工作顺利进行。

　　市地税直属分局将曾经在契税窗口工作过的干部重新借调回各契税征收窗口，以房地产税收政策讲解员身份，对纳税人进行政策解答和合理分流，尽量避免纳税人盲目排队等候。