新江湾城街道推进群租综合整治

                                           　　7月30日上午7点不到，新江湾城街道组织了街道相关科室和房办、城管、公安民警、居委会干部、物业公司及保安队员等110余人，组成群租房综合整治队伍，对政立路687弄东方锦园小区群租户进行集中综合整治。当天上午共计整治“群租户”17户，拆除小隔间96间，清退承租人员211人。 

　　据了解，东方锦园小区住户自2005年开始入住，由于小区户型面积普遍较大，不少“二房东”嗅到了其中的“商机”，房屋群租现象相对严重。部分群租租户严重影响居民日常生活和环境卫生状况，带来治安、消防等各类隐患，小区居民对此反响强烈。虽然往年也有过专项整治，但返潮现象时有发生。 

　　一早，记者跟随综合整治小组前往该小区24号楼某户群租房，这是一处200多平米的复式户型，“二房东”在利益的驱动下，承租后将上下两层空间隔断，并改变房屋原先厨房、客厅等空间的用途，用简易板材分割成16个单间出租，每户租金平均在1000元左右。据居住在该户对面的居民称，有时这里的租客深夜回家忘带楼下门禁钥匙，常常就直接按他们家门铃，平时造成的噪声也是不堪其扰。而在同一小区的17号楼，整栋楼共排查出5户群租户，均为同一“二房东”承租后进行操作。 

　　由于前期工作到位，人员力量配备强势，整治行动虽然在17户“群租户”同时展开，但整个过程井然有序，效果良好，整治行动得到了居民的赞许，同时对后续整改的“群租户”起到良好的震慑效果。参与整治工作的综治民警包兴康表示，为巩固整治成果防止返潮，还是希望物业进一步落实好预防发现机制。物业虽无执法权，但却有对小区的管理权，可以开具整改通知单，如房东拒不整改，则可通过街道房办走下一步流程。 

　　近年来，越来越多的群租房由专门从事转租的“二房东”经营管理，从取得房源、分隔装修、对外招租、运营维护等，形成了一条分工明确的产业链和利益链。今年5月，市房管局印发了《关于印发