徐汇区枫林街道确定首批15项自治家园项目解决小区现实困难

徐汇区枫林街道吉象小区规模不大，共有102户居民，以前小区的物业管理费是0.6元，后来根据实际情况提高至1元，但还是入不敷出。收到的物业费单单给4名保安付工资都不够，难以维持物业正常运营，因此，这几年一直由街道托底资金维持着。眼看着物业跟小区的管理合同要到期了，物业也准备撤离，宛三居委会多次召集业委会和党员代表，一起商议对策。群策群力之下，大家提出由物业来接管当然是最好的办法，但是当前状况下确实没有物业来接手的话，那么就只能尝试通过居民自治的方式，把党员、楼组长、志愿者的力量凝聚整合起来，试行小区自治管理。于是，这套名为“吉象三保”的自治方案便出炉了。“我们打算成立管理小组，通过业委会聘请门卫、清洁工和维修工，让小区的保洁、保安、保修能够正常进行。”宛三居委负责人表示。  

今年，枫林街道按照市、区要求，完成街道内部机构调整，按“6+2”模式设置了社区自治办公室，全面推进自治项目建设。经过街道审核专家评议，确定了首批15项自治家园项目，“吉象三保”就是其中之一。由于枫林社区老小区较多，为老服务、物业管理等小区事务中存在着一些现实困难，以自治项目为突破口，呼应居民需求，优化生活环境，成为居民区增强管理和服务效能的一项探索。  

为了缓解高龄独居老人看病、配药不方便的困扰，医清居委联合社区卫生站的4位医生、护士和小区志愿者，跟小区几位独居老人结成对子，***为老人量血压、检查视力，代配药物，陪老人聊天，给予他们精神慰藉。龙一居委以小区居民、上海十大杰出志愿者于立山为楷模，组建自治小组，从清理楼道黑色广告做起。徐汇苑今年新建的小区微信群纳入自治框架，充分发挥了20到40岁这部分年轻人的中坚力量，他们提出的建立科普图书馆、体育部、***班等建议，挖出了不少资源人才走出家门服务小区，与更多居民分享。  

东四居民区党支部负责人表示，近几年，居委在街道支持下，一直在实施居民自治的尝试和培育，在实践中形成了“邻家议事厅5+X ”自治模式。东安四村的每一幢居民楼里，都由居民民主选举或者协商推选出楼组长、居民代表、党员代表、妇女代表、业主代表楼组五大员，每个楼层再设立一名协管员。这个做法从一批条件相对较好的楼组开始试点，目前已有45个楼组成立了“五位一体”。今年也即将在69个楼组实现全覆盖，对于条件比较薄弱的采用跨楼组成立的方式，把自治理念和模式深入到楼组、楼层。  

自治给小区带来了很大的改观。一户居民储物成癖，瓶瓶罐罐堆满楼道，影响了邻近居民的生活，多次劝说成效不明显。5+X模式建立后，楼道的五大员向每家每户发出征询意见书，召集大家走进“邻家议事厅”同商共议，并把这户居民也请到会议现场，跟她晓以情理。“居民之间的劝说有时候比居委干部出面更有效，这户居民当场表态会进行清理。”居民区党支部负责人说。最近，“邻家议事厅”又议起了文明养宠，一致推荐出一位“草根领袖”。在他的带头下，文明养宠自治小组定期开展各类宣传活动、居民交流会以及评选总结活动。日前在小区举办的启动仪式上，养犬家庭代表在倡议书上签名，作出承诺，共同维护美好家园。  

　　（来源：东方网）