宿迁经开区2023年度土地房地产评估服务项目竞争性磋商公告

项目概况

宿迁经开区2023年度土地、房地产评估服务项目的潜在供应商应在江苏万博工程项目管理有限公司获取采购文件，并于2023年04月28日10:00（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：JSWB[2023]029号

（二）项目名称：宿迁经开区2023年度土地、房地产评估服务项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：28万元

（五）最高限价（如有）：

土地评估限价：

（1）50亩以下（含50亩），最高限价4000元；

（2）50亩至100亩（含100亩），最高限价5000元；

（3）100亩至200亩（含200亩），最高限价6000元；

（4）200亩以上，最高限价7000元。

房地产评估限价：

（1）100万以下（含100万），最高限价3000元；

（2）100万至200万（含200万），最高限价4000元；

（3）200万至500万（含500万），最高限价5000元；

（4）500万以上,最高限价8000元。

（六）采购需求：为加强对市区土地一级市场土地价格的管理，规范土地一级市场土地价格评估秩序，力求土地一级市场土地价格的客观性、公正性和科学性，更好地服务于我区建设工作，依据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》及土地管理的有关法律法规和政策，在开展工业土地出让工作时，需对土地价格和带资产地块的资产价格进行评估；开展经营性土地出让前，需对土地价格进行预评估。具体详见采购需求。

本项目最终选择2 名供应商，按综合得分从高到低顺序取前2家评估服务机构为成交人。

（七）合同履行期限：自合同签订之日起至2023年12月31日止。

（八）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。

落实的政府采购政策：本项目专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利企业）采购。

（九）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。

（三）本项目的特定资格要求：省级及以上自然资源部门备案证明。

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。本项目最终按综合得分从高到低排名，取前2名供应商为成交人，具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、获取采购文件

（一）竞争性磋商文件提供时间：2023年04月18日-2023年04月23日,9：00—12：00，14：00—17：30。（节假日除外）

（二）获取地点：江苏万博工程项目管理有限公司(宿迁市府前小区37-1)

（三）获取方式：现场获取或微信获取（微信号182****8277）。获取采购文件时需提供的材料：营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件。

报名联系人：童海玲，联系电话：0527-84229795/182****8277

（四）供应商未按要求获取采购文件导致无法磋商的，后果自负（其响应文件不予接受）。

五、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2023年04月28日10时00分

（二）磋商地点：宿迁市经济技术开发区管委会大楼10楼会议室

（三）供应商应在响应截止时间（即响应文件递交截止时间，下同）前将纸质响应文件递交至磋商地点。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。

（四）响应文件接收人：童海玲 联系电话：182****8277

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。

（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

（四）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局

地址：宿迁经济技术开发区管委会大楼

联系方式：马玮 189****0905

2.采购代理机构信息

名称：江苏万博工程项目管理有限公司

地址：宿迁市府前小区37-1

联系方式：0527-84229795

3.项目联系方式

项目联系人：童海玲（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：182****8277