孝昌县召开党建引领物业管理暨物业领域专项整治工作推进会

7月25日，孝昌县组织召开全县党建引领物业管理暨物业领域专项整治工作推进会，县政府办副主任方名主持会议。县委组织部部长王益贤、县政府常务副县长李志平、县政府副县长杨金波出席会议，会议邀请县纪委监委、县委宣传部、县委政法委等有关负责同志参加，市物业管理协会孝昌办事处负责人、县直相关部门、花园镇、开区发主要负责人及城区各社区和物业服务企业负责人参加会议。

会上对《孝昌县物业管理“好差评”考核办法》《孝昌县党建引领推动文明小区创建工作方案》进行了解读；通报了专业化物业服务收费信息不透明问题专项整治工作进展情况；市物业协会孝昌办事处、县开发区、花园镇对做好党建引领物业管理工作进行了发言；县委组织部宣读了《关于党员干部带头缴纳物业服务费和住宅专项维修资金参与“红色物业”管理相关工作的通知》；县纪委监委安排物业领域收费信息公开专项整治工作。

会议认为，物业管理工作是民生工作，是涉及人民群众切身利益的一项重要内容，政府各职能部门一定要加强配合，形成合力，重点对“服务内容不公开”“收费标准不详细”“公共收益去哪了”等物业服务收费“糊涂账”问题进行整治清理，深入整治物业管理领域群众身边腐败和作风问题，纠正查处一批违法违规企业及行为，维护业主合法权益。

会议强调，一是要坚持党建引领，打造红色物业。加强党对物业服务管理的领导，提升城市管理和基层治理水平，各地、各相关单位要提高政治站位，深刻认识党建引领基层治理的重要性和必要性，切实把思想和行动统一到县委、县政府部署要求上来，以党建为引领，以共建共治为抓手，切实加强物业服务行业党的建设工作，把党的建设融入物业各项工作，持续推进“红色物业”全覆盖，不断提升物业管理服务水平；二是坚持依法治理，打造规范物业。目前我县物业管理整体水平偏低，业主法律意识淡薄，缺乏履约意识，业主与物业企业之间矛盾突出；物业服务费定价机制不健全、信息不透明，住房维修资金欠缴、使用难等等问题。导致群众利益得不到保障，物业企业得不到发展，城市治理水平得不到提升，我们必须直面问题，找准突破口，加大整治力度，加强监督管理，促进物业企业规范有序运行；三是坚持高质服务，打造完整物业。目前，很多因为历史遗留问题及开发商问题，房子建设质量有问题，基础设施设备、小区车位配比不够，供水水压、供电电压不足等方面问题。如名座花园电梯供电能力不足经常性停电，华耀电梯没有及时定期年检，群众到处上访投诉。三是坚持以人民为中心，打造幸福物业。随着新时代社会主要矛盾的转化，人民群众的美好生活需要日益广泛，不仅对物质文化生活提出了更高要求，对美好人居环境的要求也日益增长。花园镇和开发区及相关部门要结合美好环境与幸福生活共同缔造活动，着力补齐物业小区短板、弱项，努力改善群众居住环境，不断满足人民日益增长的美好生活需要，让发展成果更多更公平地惠及广大群众。

会议要求，一是要提高站位抓整治，当前，物业管理工作面临的严峻形势要在服务质量认可和服务收费率上有所缓解。二是要直面问题抓整治，敢于抽丝剥茧找准症结，针对暴露出来的问题，精准施策，予以根治。三是要形成合力抓整治，物业管理工作点多、线长、面广，抓好物业管理必须多部门参与，共同发力，共担责任，共享成果，把实事办好、把好事办实。四是要长效长治抓整治，要持续推进物业领域整治，常态化开展“回头看”，对群众反应强烈，信访问题多发、频发的问题重点督办，建机制、出实招、求实效，维护业主合法权益，促进社会和谐稳定。

（通讯员：杨焕东、刘斌）