上半年房地产市场运行平稳
房子是用来住的,不是用来炒的。上半年,全市房地产市场运行平稳,下阶段也不会出现大起大落,稳地价、稳房价、稳预期的预期目标可以实现。
市统计局有关负责人分析认为,我市房地产市场运行主要特点是:房地产开发投资快速增长,商品房销售面积增速放缓,新开工面积快速增长。
上半年,全市完成房地产开发投资62.33亿元,同比增长21.8%。其中,全市完成住宅投资49.78亿元,同比增长33.5%,占全部投资的79.8%;完成商业营业用房投资6.70亿元,下降24.7%。
据介绍,全市商品房销售面积186.47万平方米,增长3.0%,增幅比上月下降5.6个百分点。其中,住宅销售面积165.66万平方米,增长5.3%,增幅比上月下降5.7个百分点,商业营业用房销售15.46万平方米,下降8.2%,降幅比上月扩大6.1个百分点。
从新增项目规模来看:上半年,新增计划总投资1亿元至5亿元项目26个,增长73.3%; 5亿元至10亿元项目5个,增长66.7%;10亿元以上项目2个,增长100%。从新开工面积来看:上半年,全市新开工面积390.83万平方米,增长65.7%。其中,住宅新开工面积311.41万平方米,增长70.0%,办公楼新开工面积9.6万平方米,增长261.3%。新增项目新开工面积375.80万平方米,同比增长76.7%,拉动全市新开工面积增长69.1个百分点。(通讯员苏秋萍)