顺德区均安镇星槎七滘工业区二期地块出让计划前期公告

顺德区均安镇星槎七滘工业区二期地块拟于近期进行公开交易，根据有关要求，现对该地块信息进前期公告：

一、地块基本情况

（一）用地权属单位：佛山市顺德区均安镇土地发展中心；

（二）地块位置：顺德区均安镇星槎七滘工业区二期地块（星槎村庄规划SD-C(JA)-01-02-01:02-01-05/02-01-07/02-01-27）；地块宗地图号：086033-012；面积：141426.12平方米；

（三）土地性质：国有；土地用途：A区为一类工业用地（M1）；B区为城市道路用地（S1）；

（四）地块供应方式：出让；出让年限：不超过50年（具体以地块挂牌出让公告所确定的年限为准）；

（五）用地、规划基本情况：容积率：A区3.0≤FAR≤4.0、建筑密度:A区35%≤D≤60%、绿地率:A区10%≤D≤20%（具体以《佛山市顺德区建设用地规划条件》为准）。

二、地块拟引入产业要求

本地块属于顺德区村改项目，拟发展商品厂房项目用于建设顺德(均安)电子通信装备产业园区。项目用地不得发展现行的《产业结构调整指导目录》中淘汰及限制类项目、《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2019年版）》中禁止类项目，以及《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》所列项目。

三、用地权属单位委托起拍地价：根据地块市场评估价及项目评估情况确定。

四、信息公告期

信息公告期为2020年8月25日至地块正式挂牌公告前，请用地意向申请人在此期间内将《顺德区商品厂房项目投资计划书》（样本见***）及有关证明材料提交至顺德区均安镇土地发展中心，逾期将不接受申请文件。

联系人：杨先生、欧阳***；

联系电话：0757－25388995、0757-29260023；

办公地址：顺德区均安镇永安路8号。

五、重要提醒事项

  （一）本地块出让计划前期公告期内，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出购地意向申请（可单独申请，也可联合申请）并按要求提交《顺德区商品厂房项目投资计划书》等材料。若用地意向申请人已在顺德区拥有工业用地但土地闲置或存在违约但尚未整改情形的，其用地意向申请不予受理。

公告期限内，出让委托人根据国家政策和产业要求，对所有提交申请并受理的项目进行初评，初评认为不符合用地申请要求的不予受理。

（二）本宗地的建设要求以地块正式出让时的公告文件为准。

六、***

1.顺德区商品厂房项目投资计划书（样本）

2.拟出让地块规划条件（初稿）

3.拟出让地块四至坐标图

4.拟出让地块宗地图

5.拟出让地块卫片图

相关***可登录均安政务（http://www.shunde.gov.cn/jun-an/）查阅。

佛山市顺德区均安镇村级工业园

升级改造工作领导小组办公室

2020年8月24日

***1：顺德区商品厂房项目投资计划书.docx

***2：星槎七滘工业区二期建设地块规划条件文本初稿.doc

***3：星槎七滘工业区二期四至坐标图.pdf

***4：星槎七滘工业区二期宗地图.pdf

***5：星槎七滘工业区二期卫片图.pdf