佛山市三水区乐平镇南联村赤东股份经济合作社后岗（土名）土地招租公告（第二次）

       佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心受佛山市三水区乐平镇南联村赤东股份经济合作社的委托，定于2020年8月7日上午10时在佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心三楼开标2室对赤东村土地进行招租，本项目采用明标的方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前来参与。由于现在是疫情防控期间，需做好人员进场管控，请各位配合相关工作，提前40分钟到场办理进场手续，请所有到场参加人员严格按照《疫情防控期间农村集体资产交易须知》（详见***）要求执行及提供相关证明材料，没有提供证明材料的不得进场参加。　

一、土地基本情况

1、资产类型及面积：资源性耕地资产（如实际使用面积有异议都按公布面积计算。）

2、标的物所在位置：乐平镇南联村委会赤东村；

3、资产经营用途：农业种养（若标的物位于禁养区内，则不允许养殖禽畜）；

4、土地承包期限：“后岗”土地，租赁期限由2021年1月1日至2035年6月30日，租期14年零6个月。

5、租金收取方式和递增情况：

“后岗”土地的租金计算期限是按每年的1月1日至当年的12月31日的租金，每年1月1日前缴交，先交租后经营，每５年递增15%。首年租金（2021年1月1日至2021年12月31日）签订合同当日一并缴交。

6、按照上级部门有关规定，禁止在村庄200米范围内养殖禽畜,禁止在河涌禁养区（左岸涌500米、乐平涌500米、刘寨涌200米、欧边涌200米）范围内养殖禽畜，禁止在主要交通干线（南丰大道S269省道、塘西大道）路基两侧50米范围内养殖禽畜，如有违反，村集体有权解除合同并收回鱼塘，所造成的损失由承包方自行负责，一切责任与村集体无关；

7、按照上级部门有关规定，禽畜禁养区以外的其他区域为限养区，禁养区、限养区（以下简称两区）禁止新建、扩建、改建禽畜养殖场。

8、具体细则：以签订的合同为准。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞投。

三、本次土地投包项目采用明标竞投的投标方式投包，按照价高者得方式确定最终竞得人。

四、报名及竞投方式：

有意投标的竞投人于2020年8月5日下午5时正前将交易保证金以转账方式汇入佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心保证金账户,转账时请在备注栏注明相关项目交易保证金编号投标人姓名，“后岗”（土名）交易保证金编号为0320027。报名截止时间以汇款凭条时间为准。竞投人于2020年8月7日上午9时20分后带交易保证金汇款凭证及相关身份证明文件的原件办理进场报名手续。2020年8月7日上午10时正前未到场办理报名手续不得参与竞投。每次叫价不低于人民币20元/亩/年或20元的整数倍（在竞投底价基础上递增）。

五、为避免对标的物不了解竞得后对标的物产生各种质疑，请有意竞投者于招投标报名期间与联系人到现场了解标的物具体情况。不清楚标的物情况也不到现场了解情况视为接受标的物现状，后果自负。

六、资产成功竞投后需公告5个工作日，竞得人须在公告完成后3个工作日内签订合同，否则本村有权没收交易保证金。未投得土地承租权的竞投人，交易保证金在竞投完成3个工作日内返回。

七、报名汇入交易保证金账户

户名：佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心

账号：4444***********26

开户银行：中国农业银行佛山三水支行

八、联系方式

（一）联系人：邝先生联系电话：139****4225

联系地址：乐平镇南联村委会赤东村民小组

（二）联系人：陆先生，联系电话：87390317

联系地址：三水区乐平镇府前路1号行政服务中心二楼

佛山市三水区乐平镇公共资源交易中心

2020年7月17日

***：南联村赤东股份合作经济社土地出租（第二次）合同.pdf            ***：疫情防控期间农村集体资产交易须知.docx