江滨社区东一经济社物业交易信息公告

    一、竞投标的物基本情况    

    （一）出租方：佛山市南海区桂城街道江滨社区东一股份经济合作社    

    （二）项目编号为桂中农立[2020]0169号的交易信息如下：    

    备注:以上交易底价不含税。    

    （三）递增情况：无    

    （四）租金收取方式：先付后用,每月期一付。    

    （五）准入条件：（1）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；（2）竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。    

    （六）其他情况说明：（1）竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议,以明确安全生产和消防安全主体责任,双方均严格遵守并执行。（2）从合同签订之日起3个月后，由社委会会议决定是否允许原承租方进行转租。（3）符合原资质要求及准入条件前提下，从合同签订之日起3个月后，由社委会会议决定是否允许原承租方进行过户。    

    二、竞投注意事项：    

    （一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。    

    （二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且原承租方现场表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。    

    （三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。    

    三、报名所需资料及报名时间、地点    

    （一）有意参加竞投者必须提交以下资料：    

    1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。    

    2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。    

    3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。    

   （二）报名地点：佛山市南海区桂城街道江滨社区永安横街3号东一经济合作社办公室    

   （三）报名时间：2020年4月29日至 2020年5 月11日下午5：00 截止(法定节假日除外)四、开标时间、地点    

   开标时间：2020年5月13日10：00时，地点：东一经济合作社办公室    

   五、联系人、联系方式    

    联系人：黄先生       电话： 86796292    

    欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。    

佛山市南海区桂城街江滨社区东一股份经济合作社    

2020年4月28日