南山区住建局加大住房补租扶持

　　申请人才安居住房补租，每套住房最高可直接获得2万元补贴；一套套新建成的公寓，帮助越来越多的企业员工缓解了住房难的燃眉之急；企业获补偿的受惠面不断扩大……人才住有所居、居有所安，成为南山扶持人才的最佳注脚。

　　南山区贯彻落实人才优先发展战略，坚持“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的企业人才住房制度，在***人才住房保障的难题上大胆探索、有为敢为，构建起了全方位人才住房保障体系，促进人才安居。2018年，区住建局大力实施货币补贴为主、实物配置为辅的人才安居政策，持续加大资金投入，多渠道筹措房源，切实解决好人才住房等后顾之忧，为人才在南山创造工作安心、生活舒心的一流环境。

　　2018年安排4亿元用于人才住房补租，企业受惠面不断扩大

　　住房关系民生，也是人才最基本的利益诉求。在当前各大城市“抢人大战”热潮之下，无疑，做好人才安居服务工作尤为重要。

　　2018年以来，区住建局按照区委区政府的决策部署，坚持把解决好人才住房保障工作作为惠及人才的重要举措，把住房作为服务人才的实事工程，增强人才的获得感、归属感、幸福感。

　　5月，南山区人才住房补租专项资金管理办法（试行）正式印发。该管理办法填补了南山人才安居住房补租政策在资金管理上的制度空白，人才住房补租资金申请、发放、监管流程更加规范完善。

　　按计划，2018年南山将安排4亿元用于人才住房补租。6月25日，南山区2018年度人才安居住房补租申请启动，中小型文化创意类企业、社会医疗机构、社会组织、民办学校及幼儿园等9大类企业机构可申报，每套住房补贴标准为2万元/年。“近年来，南山区持续加大住房补租资金投入，目的就是为了帮助越来越多的人才扎根南山、安居南山。”区住建局相关负责人介绍，目前，已完成前期申报工作。

　　此外，南山还建立了人才安居住房补租救济补偿机制，发放补偿款6298万元，惠及企业102家，企业受惠面不断扩大。

　　多举措筹措房源保障人才安居

　　2018年，区住建局积极创新手段，同步推进人才安居和保障性住房工作，统筹各类人才住房资源，多渠道多途径解决好人才“住”的问题。

　　加速推进保障性住房供给侧改革。保障性住房作为重要的民生实事，南山2018年完成情况如何？南山年度任务完成过半，2018年建设筹集任务10449套，目前已落实5659套，其中计划开工项目4个5047套，筹集项目4个612套。

　　配置人才房，让人才居住更安心、暖心。《南山区关于学习贯彻*********精神在广东“四个走在全国前列”新征程中干在实处、勇当尖兵的行动方案》明确提出，南山要加快建设高端人才公寓（孔雀楼）、高新园人才住房等项目，新建人才住房1500套；加快高新公寓改造项目3000套。高新公寓已进入谈判签约阶段，其他项目正按计划有序推进。

　　《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》明确提出，棚改项目新建住宅部分除用于搬迁安置住房外，全部用作人才住房和保障性住房。2018年以来，南山区深入推进棚户区改造，以此举措增加人才房供给。不仅完成《深圳市南山区棚户区改造实施细则》等棚改配套文件的编制工作，还建立棚改预选项目库，入库项目30个。现今，各棚改试点项目稳步推进，区住建局将加大力度配建人才房，全力实现棚户区改造1万套的目标。

　　南山还利用城中村综合治理契机，积极探索统租运营筹集房源。南山2018年城中村统租任务目标为4000套，拟于2018年底完成收储、清租及配租工作。由各街道办指导、由村股份合作公司确定合作运营企业，由运营企业以市场化的方式与股份合作公司或村民进行整村或部分房屋租赁谈判，经过房屋结构鉴定、装修改造、消防设施改造等程序后，进行统一租赁经营和物业管理，并将部分改造后的房屋纳入南山区人才保障房系统，由南山人才安居公司统一租赁后运营。

　　截至目前，已在西丽街道留仙洞村收储了七栋共1700套，现正在装修阶段；在桃源街道平山村完成了46栋房屋签约收储；南山人才安居公司正试水运营模式，按照“综合整治+内容运营”的模式进行改造。