老城活力眼看中海珠广场

周边八大道路重点优化慢行系统

拟明年9月完成一路一特色大提升

爱群大厦节点提升效果图

起义路提升效果图

承接云山珠水、最具广州传统风情的海珠广场及其周边地区将大变身！前日，《海珠广场及周边地区环境品质提升工作报告》在广州市规委会上进行审议。其中透露，近期将对海珠广场及周边地区1.3km2进行改造提升，包括景观、道路、街区及建筑改造、夜景共四大类22项内容。未来海珠广场将把地下商业和地面公园融为一体，打造千年老城的“活力眼”“激活点”；周边包括起义路、沿江路在内的八条道路，按照一路一特色进行提升，重点优化慢行系统。据悉，该报告将再继续深化优化，工程拟于明年9月完成。

现状

沿千年轴线 接云山珠水

惜业态没落 空间品质差

海珠广场及周边地区是广州最具传统风情的地区之一。该区域处于千年轴线上，海珠广场承接云山珠水，是广州两千年历史轴线与滨江的交汇点；同时又有十三行这一百年商行，开启广州近代一口通商的繁荣景象。

特别是海珠广场周边，聚集了第一届广交会场馆、华侨大厦、广州解放纪念雕像等优秀现代建筑，承载着浓厚的老广州情怀，是广州市民的集体成长记忆。而海珠广场南临珠江，拥有绵延的滨水岸线，在两岸形成连续的开放空间，自然景观资源丰富。

然而，海珠广场区域面临着业态没落的现状，传统商业街衰落，批发业成为主导产业。报告指出，该地区以批发业为主导产业，延伸出搬运、零售、仓储、金融等配套行业。随着消费者消费观念的转变，也让传统批发零售业态走向没落。同时，街区品质低下，批发产业长期占道卸货，对交通影响较大，公共环境品质可优化空间较大。此外，街区内建筑风貌混杂，传统风格与现代风格的建筑互相穿插，周边立面风格不统一，缺乏维护，整体形象较差。

为此，广州市委、市政府选取海珠广场及其周边区域作为活化利用历史文化资源提升城市品质的示范区。

改造

重点提升“两广场”“八条路”

升级批发商业 开发地下商业

此次改造提升选取的范围，将以海珠广场周边地块、海珠南广场为核心，以起义路（传统中轴线）、沿江路（一江两岸三带）为主骨架，辐射扩展至民间金融街等周边潜力提升地块与街区。具体来看，北至人民公园，东至北京路，南至南华东路，西至寺前街，包含民间金融街与即将落成的星寰商业广场等设施。总用地面积约1.3平方公里，近期实施重点位于北岸的越秀区范畴。

如何提升品质、引入人流？报告提出，一方面注入新活力，借力星寰广场（恒基中心8.7万平方米办公、7.5万m2商业）与海珠广场地下商业开发（4万m2），升级批发商业（8万m2）和周边酒店办公（60万m2），永安堂等历史建筑植入文化功能。同时，保护广州历史文化名城风貌，塑造中西合璧、古今交融的活力街区。

另一方面，是聚焦空间品质，将建筑、景观、道路一体化，打造吸引人流的景观步行区，重点包括两广场（海珠广场、海珠南广场）与八条路（起义路、沿江路、长堤大马路、侨光东路、侨光西路、泰康路、回龙路、解放路）。

据统计，近期的改造提升工程，共涉及景观品质提升、道路品质提升、街区及建筑改造、夜景灯光改造4类22项设计与施工内容。

两广场

南广场打造街区博物馆

设计夜景灯光展演主题

具体怎么改？报告透露，“两广场”重点是场地一体化，突破红线道路街区化，慢行交通设施人性化，场地铺装精细化，绿化布局合理化。其中，最受关注的海珠广场，将打造成千年老城的“活力眼”“激活点”，营造建筑、场地、景观一体化的“泛广场”。打造立体化、网络化的慢行路径，将地下商业空间与地面公园整合一体，打造一个地下、地上人流自由穿梭的活力公园。

此外，海珠广场将以地面景观的艺术性、功能性为首要出发点，调整地下空间方案，控制中庭开口面积，将梯间等构筑物对地面景观的影响减至最低。同时，地下商业一体化设计，紧密连接地铁站，优化地下步行联系，打造多首层的商业空间。

海珠南广场则打造街区博物馆，释放街区空间，打造文化新场所。一方面，丰富现有文化创新功能；另一方面则增加户外活动空间、改善过街设施、强化步行网络。同时打造多元主题、安全、可驻留的综合性户外活动场所。

值得关注的是，报告提出要进行夜景灯光改造工程，设计展演主题，打造海珠广场周边国庆主题灯光秀。

八条路

道路拟增设临时停车区

形成文化金融旅游板块

“八条路”则重点优化慢行带，优化道路断面，连贯自行车道，在骑楼街外设人行道，交叉口采用小转弯人性化处理，打开围闭绿化为铺装街角广场，并创造街角广场过街等候区；同时增设临时停车，策划每条路的主题特色，规范设施带、铺装精细化，并对建筑立面进行整饰、改造。

其中，被誉为千年轴线历史之路的起义路，将统一立面风格，增加灯光及绿化种植，成为串联人民公园、高第街、玉带濠、一德路、海珠广场的中轴之路。记者从详细设计图中发现，沿路即有改造提升节点17个，其中包括将公房改造为205平方米的起义路叙事博物馆等。

广味十足的金融之路——长堤大马路，将对孙逸仙医院和爱群大厦、海珠南路过街、新堤二横路过街、兴贤里门户四大节点进行提升。百年商行的繁荣之路——沿江路，则有新堤三马路街角、新堤二马路街角、永安堂前、侨光西路南、北京南路街角五大提升节点。

在街区及建筑改造提升方面，则以“民间金融”和“批发展贸”为主导，整合提升文化旅游资源，形成“文化休闲”“金融商贸”“旅游接待”三大功能板块。并以恒基中心、民间金融街等活力项目，带动缤缤广场、华厦大酒店等周边项目向高端品质服务业方向提升，整饰建筑外立面，提升建筑品质。

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