风险提示对付不良中介要用猛药治根

　　近日，南昌市民罗女士准备140万元出售自己的一套房子，我爱我家房产中介主动找到罗女士，与房贩子涂女士“合伙演戏”，不停劝罗女士降价售房，最终罗女士以127.5万元的价格与涂女士签署了房屋买卖合同和一份补充协议。谁知，过户手续还未办理，罗女士却得知她的房子被涂女士以142万元的价格挂出售卖。罗女士认为自己被房产中介给骗了，遭受了经济损失。(据12月24日《政法报道》)

　　南昌“我爱我家”房产中介看似热情的服务，实则为中介与“房贩子”合伙演戏坑业主。记者介入调查后发现，这位涂姓买家在中介竟有20余套房源，甚至有一些根本未获得产权就拿出来售卖，是典型的“房贩子”炒房行为，加上房产中介的帮忙，不用交任何税费，就可以把别人的房产变成自己谋利的工具。

　　不可否认，房产买卖、租赁过程中，房产中介作为“桥梁”，方便了租售双方，确实发挥了重要作用。近几年，中央连续发声“房子是用来住的，不是用来炒的”，各地对楼市调控政策的任何调整，都坚持“房住不炒”定位。然而，一些中介机构乱象频出：低买高卖、偷税漏税、恶意炒房等行为，最终侵害了消费者的权益，损害了中介行业的公信力。

　　笔者认为，中介乱象频出与行业门槛过低不无关系；其次是专业水平参差不齐，为了“拉客户”“冲业绩”甚至不惜违法违纪。面对房地产中介存在的种种问题，相关部门必须加大监管力度。

　　首先，对投机取巧的房产中介，监管部门应出台更为严格的措施，对中介和个人炒房作出适当限制和调控措施，限制其不当获利的机会和空间。只有对投机炒作“露头就打”，才能有效避免房地产市场形成新的风险。

    其次，重点整治发布委托手续不全、违规租赁、违法群租、虚假房源信息、商改住及炒作“学区房”等市场乱象，依据病根下狠药，方能保障消费者权益，让市场进入良性发展的业态。

（资料来源：信用中国网）