遂宁河东新区激活一路一园开启河东商业模式

　　《河东大商业雏形初现 商机无限》系列报道③

　　激活“一路一园” 开启河东商业模式

　　2008年，按照市委、市政府“环境立市”“绿色发展”的总体思路，河东新区立足实际开展了市场化运作“一路一园”（五彩缤纷路和观音文化园）的探索建设工作。

　　为给项目运作打下坚实基础，河东新区遵循“科学、绿色、创新、跨越”顶层设计理念，邀请国际知名设计机构——加拿大·毕路德建筑顾问公司和日本大场株式会社进行项目设计。他们将国际、时尚和静谧、深邃的规划设计理念和先进商业业态引入“一路一园”项目规划中，让商业与景观融为一体，战略性、长期性、连续性地引领城市发展。

　　就这样，五彩缤纷路和联盟河观音文化园悄然改变着遂宁人的生活，并以源源不断的动力，为河东新区汇聚着人气、商气，加速着河东新区的发展。

　　优惠政策鼓励投资

　　激活新区商业

　　如今，谈起五彩缤纷路和观音文化园，遂宁人津津乐道。它不仅是一条路、一个公园，更是遂宁的文化名片，是城市文化产业示范园。但刚刚建起时，“一路一园”还有些冷清。

　　为激发“一路一园”的商业活力，2013年，河东新区采取“整体策划、政府主导、社会参与”的方式，加快实施“一路一园”商业激活工程，制订了扶持五彩缤纷路、观音文化园产业发展的优惠政策，鼓励商家投资河东，继续繁荣河东新区的商气、人气。

　　在河东新区工商所注册和在河东新区纳税，投资项目面积达到500平方米以上，装修标准达到1000元/平方米以上，并于2014年2月底前开业的项目，河东新区将连续2年给予投资人200元/平方米·年的房租补贴；在河东新区工商所注册和在河东新区纳税，投资项目面积达到500平方米以上，装修标准达到1000元/平方米以上，并于2014年7月底前开业的项目，河东新区将给予投资人200元/平方米·年的1年房租补贴……这些鼓励政策，迅速引起了商家们极大的兴趣，纷纷出手，抢占商机，在“一路一园”经济带上掀起了投资热潮。

　　“一路一园”成市民休闲

　　接待好去处

　　每到傍晚时分，站在路口放眼望去，五彩缤纷路上的临街商铺门庭若市，热闹非凡，马路两边也停满了车辆，如今的“一路一园”已成为了遂宁市民聚会休闲、商务接待的不二之地。

　　“选择河东就是相信它的发展潜力。现在从来不会担心没人来，每天生意都爆满。”今年5月，五彩缤纷路渔翁鱼府餐饮店开业，刘老板告诉记者，除了附近的居民是店内的忠实消费群，每天不少的客人或是从城北步行而来，或是从城中、城南***前来。“河东的环境好，停车也很方便，饭后还可以在湿地公园散散步，放松一天的压力。”当问及为何驾车前往河东吃饭，市民张先生如是说。

　　打造遂宁旅游

　　人气、商气聚集点

　　“从表面上看，一路一园是城市建设中的好产品，有好的规划，有好的设计，也有好的运作，获得了市场青睐。但从深层次来看，这两个产品反映了遂宁、河东在城市化进程中的一些探索，就是如何‘提升城市规划，完善城市功能，优化城市环境，着力打造最具投资价值、最宜人居最宜创新创业的城市。’”采访中，河东新区管委会副主任杨东给出了这样的答案。

　　“河东新区产业定位为文化旅游、商贸会展、批零住餐、体育教育等现代服务业。观音文化园、五彩缤纷路以及体育中心、公共文化服务中心和演艺综合体等项目，将一起成为文化旅游产业的强大支撑！”谈及未来规划，新区领导信心十足。“一路一园”项目的成功打造不仅惠及了百姓，加速了河东的发展，更以强大的市场影响力吸引大批项目相继落户河东，将实现河东文化旅游产业大繁荣。