东山街道精心部署深化商务楼宇安全监管

　　东山街道地处市区中心，大型、超大型商业综合体众多，但普遍具有楼层高，单层建面大，入驻企业多，单位性质杂，经营范围广，人员集聚密，电梯及压力容器等设施设备多，安全负荷大，产权人、使用人、管理人相分离等特点，安全风险高，监管难度大。为此，东山街道精心部署，切实抓好楼宇安全生产各项工作，深化商务楼宇安全监管力度，确保全区安全生产形势持续稳定。

　　一、协同发力，加强安全监管

　　一是线上线下并重，加强宣传引导。街道广泛利用网站、微信公众号、LED屏、宣传栏、条幅等媒介，通过提示高层建筑火灾危险性，宣传普及高层建筑防火、灭火和逃生自救的知识；通过提示易爆易燃外保温材料火灾危害和防范措施，提高群众消防安全意识。二是建立线上工作平台。建立由各楼宇物业、负责人参加的东山街道楼宇安全管理微信群，每日推送安全新闻和宣传信息，定期播发高层楼宇事故警示案例。三是定期开展线下活动。开展全员安全教育培训活动，不断提高全员安全素质。根据楼宇生产经营性质和企业员工流动实际，每年培训企业职工不少于50%，基本实现“人人关注安全、人人掌握安全常识、人人学会逃生自救技能”的目标。营造楼宇安全氛围。强化楼宇安全宣传，努力营造全社会关注、参与、监督楼宇安全的浓厚氛围。

　　二、摸清关键，实施安全精准化管理

　　摸清商业商务楼宇安全防范的关键部位，建立安全事故隐患档案卡。坚持“安全教育普及化、安全责任明晰化、安全监管规范化”的原则，夯实基层安全生产工作。明确“六个装置”(升降装置、通风装置、供电装置、压力装置、防火装置、排污装置)、“两种作业”(高空作业、有限空间作业、“一个场所”(人员密集场所)为安全管理的重点和事故易发的风险源。街道将理清各楼宇风险源，针对不同风险源实施企业安全精准化管理。

　　三、规范管理，构建标准化体系

　　大力推进商务楼宇的安全生产标准化管理体系建设。一方面聘请专家，根据法律法规及国家标准情况，对投入使用楼宇的总体布局与安全间距、楼宇建筑结构与防火防烟、消防及防自然灾害设施、疏散安全条件、特种设备、水电气设施设备、高处悬挂作业和楼宇外围安全条件等进行安全评估。另一方面安排培训老师、制作培训资料，开展商务楼宇两体系安全培训，将先进经验传授于各企业员工。同时通过建立安全生产责任制，制定安全管理制度和操作规程，排查治理隐患和监控重大危险源；建立预防机制，规范生产行为，不断加强企业安全生产规范化建设。

　　四、以点带面，点面结合，整体推进

　　今年4月街道率先把壹通国际(启泰物业)的商务楼宇安全生产标准化建设列为创新试点，在原有物业管理的基础上，明确了商务楼宇安全管理组织机构、主体责任、工作制度、现场管理、隐患排查治理、应急救援、事故报告和调查处理、绩效评定和持续改进等8大项307小项标准化建设内容，全面提升了商务楼宇本质安全水平。在此基础上，街道总结提炼，摸索出一套行之有效的管理新模式。下一步，街道通过召开辖区商务楼宇业态安全培训、参观学习等方式，将新模式推广到其他商务楼宇，带动辖区内楼宇安全管理工作的稳步发展。(孙蕾)